Ár: 139.900.000 Ft (362.285 €) |
Azonosító: 311215 |
Eladó:
|
Szabó Péter Értékesítő
+36-30-230 2000 szabopeter @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 139.900.000 Ft
(362.285 €) |
Elhelyezkedés: | 2051 Biatorbágy |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Ikerház |
Alapterület: | 172 m2 | Szobaszám: | 5 | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2024 | Költözhető: | kevesebb mint 6 hónapon belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 258 m2 | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Hőszivattyú | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 13 m2 | Terasz: | 14 m2 | Akadálymentesített: | Igen | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| Tájolás: | délnyugat dél délkelet
| Parkolás: | 1 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Légkondicionáló Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi Terasz
|
|
CSOK + Állami támogatások
Biatorbágy KÖZPONTJÁBAN eladó modern, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 172 nm-es N+4 ikerházfél saját, nagy telekrésszel 139.9 M Ft-ért eladó.
Energiatakarékos épület, egyedi ablakokkal, HŐSZIVATTYÚ-val - mennyezet hűtés, el és padlófűtéssel, 20 cm hőszigeteléssel!
A LAKÁS BEOSZTÁSA:
- Nappali + 4 szoba, 2 fürdő
- Erkély
- Terasz
- Garázs
- Amerikai konyhás nappali
- Nagy kert
Műszaki tartalom:
- HŐSZIVATTYÚS ( Panasonic), mennyezet hűtés, padló fűtés, 300 l hőszivattyús üzemű meleg víz tároló, szobánkénti digitális termosztát vezérléssel
- 30 cm Porotherm 30NF+ dryfix rendszerű tégla
- Szigetelés Homlokzat 20cm EPS
-Födém 25cm kőzetgyapot
-Padló 15cm teherbíró EPS
- Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag Kömmerling ISO komfort 76, rejtett tokos, okos
rendszerrel vezérelhető alumínium redőny, szúnyoghálóval minden ablakon ( garázs ablak kivételével )
- hideg/meleg burkolatok 7.000 Ft/m2 árig!
- külső-belső párkányok mészkő burkolással
- garázsban elektromos autó töltés előkészítés, napelem rendszer előkészítés
- gyengeáramú hálózat kiépítése riasztó, kamerarendszer, kaputelefon telepítéséhez
A telken 2 azonos méretű ingatlan épül, a belső lakáshoz nagyobb kert tartozik, csak a garázsoknál érintkeznek egymással, nincs közös fal a lakótérnél !
A ÉPÜLET: Utcafronti 172-m2( nettó 147-m2 lakótér+ 25-m2 garázs, plusz 17-m2 terasz), 258-m2 telekrésszel
B ÉPÜLET: Hátsó 172-m2( nettó 147-m2 lakótér+ 25-m2 garázs, plusz 17-m2 terasz) 522-m2 telekrésszel
Az ingatlan a Viadukt lakóparkhoz közel eső, csendes, minimális forgalmú utcában épül.
Tervezett átadás: 2024 év közepe
Megbízható generálkivitelező, Biatorbágyon és a környező településeken számos referenciával rendelkezik!
Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján!