Ár: 20.500.000 Ft (53.068 €) |
Azonosító: 312220 |
Eladó:
|
Czeglédi József Értékesítő
+36-30-223 1444 j.czegledi @ budaorsihazak.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 20.500.000 Ft
(53.068 €) |
Elhelyezkedés: | 2040 Budaörs |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Telek / Belterület |
Alapterület: | 671 m2 | Beépítési mód: | Oldalhatáron álló | Közműellátás: | Csatorna Villamos energia Gáz Víz
| Domborzati viszonyok: | Lejtős | Növényzet: | Van | Tájolás: | D | Megközelíthetőség: | Földúton Magánúton
| Hány százalékban beépíthető?: | 15 % |
|
CSODÁS FEKVÉSŰ, CSENDES, LANKÁS BEFEKTETÉSI TELEK ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN!
Budaörs központjától néhány perc séta távolságra az Odvashegy oldalában, eladó egy 671 nm-es, panorámás, Lke-4/O övezeti besorolású telek, kis nyaralóépülettel 20,5 M Ft-ért!
A telek szélessége 14 és 15 m között változik, hossza: egyik oldalon: 43 m, a másik oldalon: 56 m.
A telken egy kb. 14 nm-es alápincézett faház található. 20 éves szőlővel és különféle gyümölcsfákkal van betelepítve, ápolt, gondozott.
A közúti kapcsolatot a rendezési terveknek megfelelően későbbiekben szükséges a szomszéd tulajdonosokkal és az önkormányzattal együttműködve kialakítani.
paraméterek:
az övezeti besorolás alapján 15% beépíthető, szintterületi mutató: 0,5, megengedett homlokzatmagasság 5,5 m, terpszint alatt 10 % építhető.
A telken vezetékes víz és villany van. A közúti kapcsolatot jelenleg egy kb. 1,8 m széles önkormányzati tulajdonban lévő ösvény biztosítja.
Fontos!
Jelenleg a szabályozás csak a meglévő épület felújítását engedi. bővítés vagy új ház építése engedélyhez kötött!
Ajánlom befektetésnek, vagy kikapcsolódni vágyóknak, akik nem terveznek most építkezni. Rendkívüli adottsága révén nagyon jó értéknövekedéssel kecsegtet.
A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.
További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.
Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.