Ár: 179.900.000 Ft (464.450 €) |
Azonosító: 306514 |
Eladó:
|
Honvári Dóra Értékesítő
+36-30-960 7859 dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 179.900.000 Ft
(464.450 €) |
Elhelyezkedés: | 2040 Budaörs |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Ikerház |
Alapterület: | 135 m2 | Szobaszám: | 5 + 2x½ | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2023 | Költözhető: | kevesebb mint egy éven belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 350 m2 | Állapot: | Építés alatt | Komfort: | Összkomfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 3 m2 | Terasz: | 11 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Panorámás Kertre, parkra néző Utcára néző
| Tájolás: | dél
| Parkolás: | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban: | Igen | Energetikai tanúsítvány: | A++ (Alig mérhető energiaigényű) | Extrák: | Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi Terasz
|
|
NAGYCSALÁDI ÁLOM
5 ÉS 2 DB FÉLSZOBÁS IKERHÁZ - CSOK!!!
Budaörs kedvelt, kertvárosias részén 135 nm-es belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 és 2 x db félszobás ikerház 179,9 M Ft-ért eladó. A házhoz egy hatalmas, 350 nm-es kert tartozik.
FÖLDSZINT
A házba a tágas, gardróbszekrényes előtérbe érkezünk. Jobbra egy szoba és a vendég WC, balra az amerikai konyhás nappali. A nappaliból lehet a teraszra, onnan a kertbe kijutni.
Az emeletre az előtérből induló lépcső visz.
EMELET
Három szoba, két „walk in” gardróbszoba, 1 kádas fürdőszoba és egy háztartási helyiség van az emeleten. Az emeleti teraszra két szobából is ki lehet jutni.
PARKOLÁS
Kültéri felszíni beálló 2 gk részére.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
- A teherhordó főfalak kerámia 30-cm vastag (Porotherm X-therm dryfix) okos klímatéglából készül
- 25 cm vastag Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalók, pillérek.
- Rehau synego Antracit nyílászárók
- 15cm-es Grafitos dryvit rendszer és 30-cm vastag tetőszigetelés
- Hőszivattyús MITSUBISHI felület hűtés és fűtés, 300L HMV, ICON szobánkénti termosztát, távoli NGBS vezérlés
EGYÉB JELLEMZŐK
- D-DNy-i tájolás
- Az épület korszerű anyagokból készül.
- A házfél a telek első részén, a narancssárga színnel jelölt területen van
KÖRNYÉK
Kellemes családi házas prémium környezet, aszfaltozott összközműves utcák.
A burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók kiválaszthatók.
Céges kivitelezés, CSOK, áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető
Átadás 2024. szeptember
Bővebb információért várom hívását.