Ár: 179.900.000 Ft (464.450 €) Azonosító: 306514   


Eladó:
Honvári Dóra
Értékesítő

+36-30-960 7859
dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:179.900.000 Ft
(464.450 €)
Elhelyezkedés:2040 Budaörs
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:135 m2
Szobaszám:5 + 2x½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Költözhető:kevesebb mint egy éven belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:350 m2
Állapot:Építés alatt
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:3 m2
Terasz:11 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás:dél
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:A++ (Alig mérhető energiaigényű)
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
NAGYCSALÁDI ÁLOM

5 ÉS 2 DB FÉLSZOBÁS IKERHÁZ - CSOK!!!

Budaörs kedvelt, kertvárosias részén 135 nm-es belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 és 2 x db félszobás ikerház 179,9 M Ft-ért eladó. A házhoz egy hatalmas, 350 nm-es kert tartozik.

FÖLDSZINT
A házba a tágas, gardróbszekrényes előtérbe érkezünk. Jobbra egy szoba és a vendég WC, balra az amerikai konyhás nappali. A nappaliból lehet a teraszra, onnan a kertbe kijutni.
Az emeletre az előtérből induló lépcső visz.

EMELET
Három szoba, két „walk in” gardróbszoba, 1 kádas fürdőszoba és egy háztartási helyiség van az emeleten. Az emeleti teraszra két szobából is ki lehet jutni.

PARKOLÁS
Kültéri felszíni beálló 2 gk részére.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
- A teherhordó főfalak kerámia 30-cm vastag (Porotherm X-therm dryfix) okos klímatéglából készül
- 25 cm vastag Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalók, pillérek.
- Rehau synego Antracit nyílászárók
- 15cm-es Grafitos dryvit rendszer és 30-cm vastag tetőszigetelés
- Hőszivattyús MITSUBISHI felület hűtés és fűtés, 300L HMV, ICON szobánkénti termosztát, távoli NGBS vezérlés

EGYÉB JELLEMZŐK
- D-DNy-i tájolás
- Az épület korszerű anyagokból készül.
- A házfél a telek első részén, a narancssárga színnel jelölt területen van

KÖRNYÉK
Kellemes családi házas prémium környezet, aszfaltozott összközműves utcák.

A burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók kiválaszthatók.
Céges kivitelezés, CSOK, áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető
Átadás 2024. szeptember

Bővebb információért várom hívását.