Ár: 160.000.000 Ft (413.822 €) Azonosító: 311193   


Eladó:
Czeglédi József
Értékesítő

+36-30-223 1444
j.czegledi @ budaorsihazak.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:160.000.000 Ft
(413.822 €)
Elhelyezkedés:2040 Budaörs
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:100 m2
Szobaszám:4
Építés éve:2024
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:200 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Megújuló energia
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:15 m2
Terasz:10 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:délkelet
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:B (Korszerű)
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
GYORSAN KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, BUDAÖRS FELSŐKERTVÁROSI RÉSZÉN!

Nyugodt, csendes és rendezett utcában, emelt műszaki tartalommal, nagy gondossággal megépített, dél-nyugati fekvésű, N + 3 szobás 100 nm-es ÚJ építésű ikerház, 10 nm-es, kertkapcsolatos terasszal és 15 nm-es erkéllyel, 200 nm saját telekrészen, 160 M Ft-ért eladó!

Várható átadás a szerződéskötéstől számítva kb.1 hónap.

Budaörs kiemelkedően kedvelt felső kertvárosi (Ganz) részén, családi és társasházak gyűrűjében, csendes és rendezett utcában, saját kerttel rendelkező belső kétszintes ikerház, jól élhető beosztással rendelkezik. A tágas előszobán át, a napfényben úszó nappali-konyha-étkező hármasa fogad, ahonnan a hangulatos tér ékeként mutatkozó lépcsőn feljutva a hálószobákhoz érkezünk, melyek mind erkélykapcsolattal rendelkeznek. A földszinten és az emeleten is megtaláljuk a fürdőszobákat, melyek optimális területnagysággal biztosítják a kényelmes használatot. Elrendezéséből fakadóan kényelmes és optimális otthon egy 4-5 fős család számára. A jól elszeparált gyepszőnyeggel telepített kert hosszú hónapokon át biztosítja a tulajdonosok számára a maximális kikapcsolódást.
A klasszikus építési mód, (30-as porotherm téglafalazat, 10 cm-es grafitos homlokzatszigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, 20 cm vastag hőszigetelés a tetőhéjazat alatt és a kiváló műszaki kivitelezés az ingatlan hosszú távú biztonságos és gondmentes működését biztosítja. Telken belül 2 gépkocsinak parkolási lehetőség. A vevő igénye szerint választható burkolatok, szaniterek. Ajándék extrák: videó kaputelefon, levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer, napelem előkészítés, elektromos autótöltő kiállás, 2 cm mészkőlappal burkolt lépcső, mészkő homlokzati díszburkolatok, padló fűtés és fan coil hűtés. A kert: automata öntözőrendszerrel, mely bő vízhozamú kúttal van összekötve, gyepszőnyeg telepítve, automata távirányítós kapu, homlokzati disz megvilágítás, ablakokra redőny, szúnyogháló, nappalinál motoros alumínium redőny. Kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható beruházótól.

Az ingatlan optimális elhelyezkedése, rendezett környezete, nagy családosok számára is kedvező beosztása, valamint az átlagtól jóval többet nyújtó műszaki tartalma, nagy érdeklődésre számíthat Budaörs, újépítésű ingatlan piacán. Ezért legyen határozott és gyors döntő, hogy egy kiváló családi otthon birtokosa legyen. Budaörs centruma néhány perc sétával elérhető, ahol a szolgáltatások, kereskedelmi egységek, kulturális és egyéb intézmények mind-mind megtalálhatók. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel, mindössze 15 perc távolságra.

Ajánlom mindazon érdeklődőknek, akik egy jól élhető, nyugodt környezetben fekvő és mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek, mely hosszú évtizedekre kiváló otthonul szolgál a család minden tagja számára.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.
Ha máris felkeltette érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását.
Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.
További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.