Ár: 164.900.000 Ft (425.241 €)

Azonosító: 306616

Eladó: Honvári Dóra Értékesítő +36-30-960 7859 dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu

Ingatlan adatok: Vételár: 164.900.000 Ft (425.241 €) Elhelyezkedés: 2040 Budaörs Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Lakás / Tégla Alapterület: 112 m2 Szobaszám: 4 CSOK PLUSZ: Igen Építés éve: 2024 Költözhető: kevesebb mint egy éven belül Állapot: Újépítésű Komfort: Összkomfortos Szintek száma az épületben: 2 szintes Lift: Nincs Fűtés: Hőszivattyú Belmagasság: 3 méter alatt Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is Erkély: Igen Erkély mérete: 10 m2 Terasz: 10 m2 Akadálymentesített: Nem Kertkapcsolatos: Igen Honnan nyílik: Udvarról Kilátás: Kertre, parkra néző Utcára néző Tájolás: dél Parkolás benne van az árban: Igen Energetikai tanúsítvány: AA++ (2023. nov. 1. előtti besorolás) Extrák: Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Alacsony rezsi

BUDAÖRS VÁRJA! - CSOK-kal!

Budaörs kedvelt, kertvárosias részén 112 nm-es belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerház 164,9 M Ft-ért eladó. A házhoz kb. 200 nm saját kert tartozik.

FÖLDSZINT
Az előtérbe érkezünk, balra az emeletre induló lépcső, és a vendég WC, szemben az amerikai konyhás nappali. A nappaliból egy szoba nyílik.
A nappaliból lehet a teraszra kijutni, azon túl a nagy kert vár.

EMELET
Három szoba, és kádas fürdőszoba Az emeleti erkélyre az egyik szobából lehet kijutni.

PARKOLÁS
Kültéri felszíni beálló, melyek árát a vételár tartalmazza.

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK
- A teherhordó főfalak 30-cm (Porotherm X-therm dryfix) okostégla
- Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalok, pillérek.
- Rehau nyílászárók
- 12 cm-es Grafitos dryvit rendszer és 25 cm vastag tetőszigetelés
- Hőszivattyús hűtés és fűtés, HMV, ICON szobánkénti vezérlés
- Burkolatokkal, ajtókkal, szaniterekkel.

EGYÉB JELLEMZŐK
- É-K-i tájolás
- Az épület korszerű anyagokból készül.

KÖRNYÉK
Kellemes családi házas prémium környezet, aszfaltozott összközműves utcák.

A burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók választhatók.

Bővebb információért várom hívását.