Ár: 62.990.000 Ft (162.916 €) |
Azonosító: 308341 |
Eladó:
|
Schmidtné Pető Andrea Értékesítő
+36-30-950 0219 andrea.peto @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 62.990.000 Ft
(162.916 €) |
Elhelyezkedés: | 1112 Budapest XI. kerület (Őrmezői ltp.) Menyecske utca |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Panel |
Alapterület: | 54 m2 | Szobaszám: | 2 | Építés éve: | 1984 | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | Állapot: | Felújított | Komfort: | Összkomfortos | Tetőtér: | Nem tetőtéri | Szintek száma az épületben: | 10 szintes | Emelet: | 6. emelet | Lift: | Van | Fűtés: | Távfűtés egyedi méréssel | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Egy helyiségben | Erkély: | Nem | Akadálymentesített: | Igen | Kertkapcsolatos: | Nem | Honnan nyílik: | Lépcsőházból | Kilátás: | Panorámás
| Tájolás: | kelet
| Parkolás: | Közterületen parkolás | Panelprogram: | Részt vett | Extrák: | Gépiesített Beépített konyha Alacsony rezsi
|
|
GELLÉRT-HEGYRE PANORÁMÁS
SZÉPEN FELÚJÍTOTT LAKÁS
XI. kerületben, ŐRMEZŐN, rendezett társasház 6. emeletén 54 nm alapterületű nappali + 1 hálószobás lakás 62.990.000 Ft irányáron eladó.
A 10 emeletes LIFTES ház hatodik emeletén elhelyezkedő lakás ajtaján belépve a hangulatos, beépített szekrénnyel is felszerelt előszobába érkezünk, melynek bal oldalán a bájos konyha található. Szemben a keleti tájolású, kifejezetten tágas és az új nyílászáróknak köszönhetően fényárban úszó nappali-étkező tér került kialakításra. A nappali mellett egy otthonos hálószoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba, ahol a WC némileg szeparáltan került elhelyezésre.
A lakás elosztása kiváló, tekintettel arra, hogy 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: ekkor módosult az alaprajza, új nyílászárókat és bejárati ajtót kapott, ráadásul az elektromos hálózat és a vízvezeték rendszer is megújult. A lakás 2024 januárjában frissen lett kifestve.
A rezsi költség rendkívül alacsony. A közös költség mindössze 8.000 Ft, ami tartalmaz egy felújítási alap részt is. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.
KIVÁLÓ INTÉZMÉNYI ÉS KÖZLEKEDÉSI INFRASTRUKTÚRA
Ideális választás akár gyermekes család részére is, hiszen a lakótelepen és közvetlen környezetében remek bölcsőde, óvodák, iskolák és korszerű játszóterek is találhatók, mint például a méltán közkedvelt „Hajós játszótér”. Sportolásra az itt található rekortán futópálya és szabadtéri fitnesz park is rendelkezésre áll. Szintén a közelben élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, étterem, bevásárlóközpont sok szolgáltatással és számos vásárlási lehetőség.
A környék közlekedése kiemelkedően jó, köszönhetően a valóban pár perces sétára lévő M4-es metró végállomásának, valamint a Kelenföld vasútállomásnak és a Kelenföld autóbusz-állomásnak, mind távolsági, mind helyi buszok tekintetében. Az Etele Pláza 15 perc sétára, a nagy áruházak az autópálya mellett 10 percre vannak kocsival. Az M1, M7 autópályák szintén percek alatt elérhetőek.
A parkolás a ház előtti utcában éjszaka ingyenes, illetve a lakók számára kedvezményes és a fizetős parkolók kialakításának köszönhetően mindig találnak az itt lakók a ház előtt parkolóhelyet.
Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal rendelkező ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!