Ár: 120.000.000 Ft (310.752 €)

Azonosító: 315189

Eladó: Kósa-Bakonyvári Noémi Értékesítő +36-30-852 3110 bakonyvari.noemi @ madarhegyingatlan.hu

Ingatlan adatok: Vételár: 120.000.000 Ft (310.752 €) Elhelyezkedés: 1112 Budapest XI. kerület (Spanyolrét) Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Lakás / Tégla Alapterület: 124 m2 Szobaszám: 4 Építés éve: 2024 Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog Költözhető: kevesebb mint egy éven belül Állapot: Újépítésű Komfort: Összkomfortos Tetőtér: Tetőtéri Szintek száma az épületben: 2 szintes Emelet: 2. emelet Lift: Nincs Fűtés: Hőszivattyú Belmagasság: 3 méter alatt Wc és fürdőszoba: Egy helyiségben Terasz: 16 m2 Akadálymentesített: Nem Kertkapcsolatos: Nem Honnan nyílik: Lépcsőházból Kilátás: Kertre, parkra néző Tájolás: délkelet Parkolás: Parkolás az udvaron Extrák: Légkondicionáló Riasztó Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi

11. kerület közvetlen szomszédságában,Budaörs felső kertvárosában újonnan megépülő energiatakarékos társasház 2. emeleti brutto 124,56 nm, netto 71,84 nm-es N+3 szobás teraszos lakása eladó 120 M Ft-ért.

Napfényes,nappali-étkező-konyhához egy tágas 16 nm-es terasz kapcsolódik.
Ezen kívül 3 hálószoba és fürdőszoba kap helyet.

Fűtésről,hűtésről a legkorszerűbb hőszivattyú gondoskodik,padlófűtéssel kiegészülve.

A falak Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt tégla felhasználásával készülnek, amelyek 20 cm homlokzati hőszigetelést kapnak,. A tetőre fekete betoncserép kerül, emellett 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók kerülnek beépítésre. A mennyezet és padló fűtést/hűtést pedig a kor követelményeinek megfelelő BOSCH hőszivattyú biztosítja.
A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsibeálló,melynek ára 3 M FT.
Lokáció kitűnő,buszmegálló,iskola,óvoda gyalogosan elérhető.

Az építkezés jó ütemben halad, átadás 2024. december.
További információért,várom hívását!