Ár: 220.000.000 Ft (567.200 €) |
Azonosító: 315634 |
Eladó:
|
Honvári Dóra Értékesítő
+36-30-960 7859 dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 220.000.000 Ft
(567.200 €) |
Elhelyezkedés: | 2040 Budaörs |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Telek / Belterület |
Alapterület: | 1.477 m2 | Beépítési mód: | Szabadon álló | Közműellátás: | Csatorna Villamos energia Gáz Víz
| Domborzati viszonyok: | Lejtős | Növényzet: | Nincs | Tájolás: | D | Megközelíthetőség: | Aszfaltúton
| Extrák: | Tehermentes
| Hány százalékban beépíthető?: | 20 % |
|
ÉPÍTÉSI TELEK 2 IKERHÁZNAK
EZ TÉNYLEG EGY GYÖNYÖRŰ ÉPÍTÉSI TELEK
Budaörs egyik legszebb, 1.477 nm-es telke 220 M Ft-ért eladó.
Az ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik, mind elhelyezkedését, mind méretét tekintve. A Kőhegy lábánál található, építési, nem üdülőövezeti telek. A telek sík, aszfaltozott széles úton megközelíthető, ami az építést és a későbbi ittlétet is megkönnyíti. Vele szemben közvetlenül egy patakpart található, ahol plusz parkolás is lehetséges. A telekről közvetlen örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melyen ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek, csak a hegy lábánál a pincesor. A telek alakja és beépíthetősége eltér a megszokottól, nem keskeny csíktelek, hanem közel 33 m szélességű.
A terület egyedülálló módon a környéken, nem a védett vagy üdülőövezetbe, hanem az Lke-4/SZ övezetbe tartozik, ahol a földfelszín alatti beépíthetőség 30 %, míg a föld feletti 20 %.
A telekre 2 db ikerház építhető.
A tulajdonos rendelkezik elfogadott építési tervekkel 2 ikerház terveire, melyeket igény esetén át tudja adni.
Mérete: 1.477
Elhelyezkedése: aszfaltozott úton közelíthető meg
Tájolása: D
Panoráma: örökpanoráma a környező hegyekre
Építési övezet: Lke-4/SZ
Földfelszín alatti beépíthetőség: 30 % (20+10)
Föld feletti beépíthetőség: 20 %
Az ár ÁFÁ-t is tartalmazó bruttó ár, tehát céges vásárlás esetén az ÁFA visszaigényelhető.
Kitűnő infrastruktúra, jó tömegközlekedés, közvetlen közelben kiránduló övezet.
Hívjon, amennyiben máris felkeltette az érdeklődését ez a különleges telek!