Ár: 161.950.000 Ft (446.660 €) Azonosító: 334128   


Eladó:
Flick Zsuzsanna
Tulajdonos/Ügyvezető

+36-30-220 3030
zs.flick @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:161.950.000 Ft
(446.660 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Sasad)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:58 m2
Szobaszám:1 + 2x½
Építés éve:2025
Költözhető:1 évnél később
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Van
Fűtés:Hőszivattyú
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:18 m2
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:Teremgarázs
MODERN HOME I. em. 3.
Szép rendezett környezetben, kedvelt utcában épülő  4 lakásos társasház 1. emeleti , N+2 szobás ,nettó 58 nm-es lakása 161,95 M Ft-ért eladó.
A lakás elrendezése igazán ideális egy család részére:
--2 hálószoba
--fürdőszoba plusz külön mosdó
--terasz
--teremgarázs
--tároló.

Az amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelületekkel és nyílászárókkal rendelkezik,  szinte teljesen körbesüti a nap. Igazi kincs a közel 20 nm-es terasz, melynek részben fedett része is van.
A hőszivattyús  egyedi fűtésrendszer,  az épületszigetelés és korszerű anyagok igen alacsony üzemeltetési költséget eredményeznek.
Szabadon választható burkolatok , szaniterek és belső ajtók segítségével  ( melyeket a vételár már tartalmaz)  teljesen egyedi új lakásunk lehet.
A teremgarázsban 2 db parkolóhely  ( +20 M Ft) és 4,5 nm tároló ( + 4,5 M Ft) tartozik a lakáshoz. (közműcsatlakozási díj és ügyvédi díj a vevőt terheli)
Átadás: 2026 III. negyedév.
Az utca csendes, az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen elérhető,  így gyerekeseknek kifejezetten ajánlott.
További részletekért várom hívását!
MADÁRHEGYINGATLAN PROJEKTIRODÁNKBAN a környék legnagyobb újépítésű ingatlan kínálatából válogathat.