Ár: 120.000.000 Ft(284.758 €) Azonosító: 245975   


Eladó:
Honvári Dóra
Értékesítő

+36-30-960 7859
dora.honvari @ budaorsihazak.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:120.000.000 Ft
(284.758 €)
Elhelyezkedés:2051 Biatorbágy
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:250 m2
Szobaszám:7
Építés éve:2004
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1170 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:5 m2
Terasz:20 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Kertre, parkra néző
Tájolás:délnyugat
dél
délkelet
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Gépiesített
Beépített konyha
Tehermentes
Cserépkályha
Pince
Terasz
HAGYOMÁNYÖRZŐ CSALÁDI HÁZ

Eladó a biatorbágyi Iharoson egy 7 szobás, 250nm-es kétemeletes, hatalmas, déli fekvésű kerttel rendelkező családi ház 120M Ft-ért.

Eladó egy 7 szobás, 250nm-es kétemeletes, hatalmas, déli fekvésű kerttel rendelkező családi ház 140M Ft-ért. Az ingatlan Budaörstől 10 percre, Biatorbágyon található.

A házba az impozáns kerten keresztül vezet az út. Autóval az alagsorba érkezünk, ahonnan belső lépcső vezet a földszintre, ahova a bejárati ajtó is nyílik.

Alagsor (94nm): garázs, kamra, mosókonyha (itt van a kazán is), fürdő zuhanyzóval-WC-vel, konditerem. A közel 35nm-es konditeremnek a falát hangfelvételre is alkalmas hangszigetelés borítja, a talajon balettszőnyeg. Ide és a mosókonyhába angol aknákon keresztül jut be a természetes fény.

Földszint (96nm): előtér (éke egy tündéri faberakásos minta a padlóburkolaton), konyha, kamra, étkező, nappali, gardrób, dolgozó, vendégszoba (külön külső bejárattal), fürdő zuhanyzóval-WC-vel. A nappali dísze egy, a földszintet teljesen befűteni képes kandalló, mellette egy tárolót rejtő pad. Az étkező előtt nagy terasz van, ahol a reggeli kávé épp annyira jól esik, mint a vasárnapi ebéd.

Emelet (70nm): nappali, 3 szoba, egyikhez tartozik egy gardrób, fürdőkádas fürdőszoba szennyesledobóval és méretes zuhanyzóval, és egy kis fedett terasz, ahol ideális nyári „hálókabinként”pont elfér egy matrac.
Már a kertből és a földszintről is mesés kilátás nyílik a szemközti domboldal fenyőire, fáira, de az emeletről egészen megindító az erdő látványa, közelsége.

A szinteket színében és stílusában a házhoz illő falépcső köti össze.

Érdekesség: csodaszép a hajópadló, a faszerkezetek, a fa nyílászárók, a zsalugáterek és a színek összhangja! A ház minden pontja a tulajdonosok népi motívumok iránti szeretetéről árulkodik. Kitűnő a ház szigetelése.

A tavasztól őszig illatozó, virágzó kertben a cserjék és bokrok mellett meggy-, alma-, füge- és diófa áll. A kertben öntözőrendszert és vakondhálót fektettek le a tulajdonosok.
Környék: Csendes, nyugodt. Közvetlen közelben egy sportpálya, rengeteg kirándulóhely és forrásvizek találhatók.

Infrastruktúra: Biatorbágy városközpont kb 20 perc séta, itt megtalálhatóak a bevásárlási lehetőségek, vonat és buszmegálló.
Közlekedés: 10 percre az M1-es autópálya, ahonnan Bp 10 percre, Balaton 1 órára. A nagyobb bevásárlóközpontok 15 perc alatt elérhetők.
Tömegközlekedés 20 percre, onnan újabb 20 perc a Kelenföldi vasútállomás.

Ajánlom olyan családok számára, akiknek fontos a kényelmes élettér, a természet közelsége, a jó levegő és a hatalmas kert.
Keressen, készséggel várom a hívását!