| Ár: 277.000.000 Ft (713.256 €) | Azonosító: 311986 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
ELEGÁNS ÉS MODERN CSALÁDI HÁZ – DUPLA GARÁZZSAL, GYÖNYÖRŰ KERTTEL
Budaörsi Kamaraerdőn, kifejezetten csendes utcában fekvő, gyönyörű panorámával rendelkező, 168 nm (nettó 123 nm) alapterületen nappali + 3 szobás, kiváló tájolású igényes családi ház 277 M Ft vételáron eladó. A ház összesen 40 nm felületen 3 terasszal és egy jól használható, zöldellő kerttel büszkélkedhet.
A 2020-ban épült családi ház beosztása előnyös, berendezése ízléses, harmonikus, napfényes és világos terekkel. A déli tájolásnak, a 20 cm szigetelésnek és a kiváló 3 rétegű nyílászáróknak köszönhetően alacsony rezsi költségekkel kalkulálhatunk.
A 462 nm telken elhelyezett modern, minimál stílusjegyeket hordozó épülethez érve, a terepviszonyoknak köszönhetően, az utcafronton egy 40 nm alapterületű 2 állásos garázs fogad minket, mely garázsból egy 7 nm alapterületű tároló is nyílik. A garázsból a bejárati ajtóig kültéri lépcső vezet.
A kertből az előszobába érkezünk, innen jobbra előszobafal, balra vendég WC található. A lakás központi részein pedig a tágas étkezős konyha és a kapcsolódó kamrahelyiség. A konyhabútorba minőségi AEG gépek kerültek beszerelésre.
Az étkezőtől balra, szinteltolással helyezkedik el a nappali, így e helyiségek egyben, de mégis külön vannak. A földszinten körben elektromos alumínium zsaluzia, az emeleten motoros redőnyök állnak rendelkezésre. A nappali és az étkező is közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a nappalinál nyitott, tágas panoráma tárul elénk, a konyha-étkező melletti terasz pedig családi, baráti összejövetelek kiváló helyszíne lehet, intim, otthonos, kíváncsi tekintetek elől jól elrejtett.
Az emeletre egy üvegkorláttal felszerelt filigrán lépcső vezet. Ezen a szinten 3 szoba és két fürdőszoba helyezkedik el, (az egyik kádas, a másik, a szülői hálóhoz tartozó, zuhanyzóval felszerelt). A szülői hálón keresztül lehet kijutni a harmadik teraszra, mely közvetlen kertkapcsolatos a hátsó kerttel.
Az ápolt kertben (és a teraszokon) a világítás és a gondosan, kertész által összeválogatott növényzet áll a figyelem középpontjában. Nincs az évnek olyan időszaka, amikor ne virágozna vagy zöldellene valahol a kert.
KÖRNYÉK
Felettébb kellemes és biztonságos.
INFRASTRUKTÚRA
Óvoda, iskola a közelben. Háziorvosi rendelő szintén közel van. Budaörs összes bevásárló központja, étterme, kulturális intézménye néhány perc autóval.
Pár percnyi sétatávolságra a Hosszúréti-patak mentén kialakított terület: futópálya, burjánzó parkok, sétány (rollerrel és biciklivel is), kutyafuttató, rózsakert, sporteszközök (pingpongasztal és sakktáblák), focipályák, játszótér, tűzrakóhely és egy mesterséges tó. Közel van a közkedvelt kirándulóhely, a kamaraerdei Nagyrét is.
KÖZLEKEDÉS
A közeli főutakról, autópályákról mindenhova gyorsan el lehet jutni.
Ajánlom ezt a meseszép családi házat mindazoknak, akik élvezni szeretnék a nyugodt, kertvárosias élet összes előnyét úgy, hogy közben a nagyváros kínálta lehetőségekről sem kell lemondaniuk.
Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal rendelkező ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is.
Budaörsi Kamaraerdőn, kifejezetten csendes utcában fekvő, gyönyörű panorámával rendelkező, 168 nm (nettó 123 nm) alapterületen nappali + 3 szobás, kiváló tájolású igényes családi ház 277 M Ft vételáron eladó. A ház összesen 40 nm felületen 3 terasszal és egy jól használható, zöldellő kerttel büszkélkedhet.
A 2020-ban épült családi ház beosztása előnyös, berendezése ízléses, harmonikus, napfényes és világos terekkel. A déli tájolásnak, a 20 cm szigetelésnek és a kiváló 3 rétegű nyílászáróknak köszönhetően alacsony rezsi költségekkel kalkulálhatunk.
A 462 nm telken elhelyezett modern, minimál stílusjegyeket hordozó épülethez érve, a terepviszonyoknak köszönhetően, az utcafronton egy 40 nm alapterületű 2 állásos garázs fogad minket, mely garázsból egy 7 nm alapterületű tároló is nyílik. A garázsból a bejárati ajtóig kültéri lépcső vezet.
A kertből az előszobába érkezünk, innen jobbra előszobafal, balra vendég WC található. A lakás központi részein pedig a tágas étkezős konyha és a kapcsolódó kamrahelyiség. A konyhabútorba minőségi AEG gépek kerültek beszerelésre.
Az étkezőtől balra, szinteltolással helyezkedik el a nappali, így e helyiségek egyben, de mégis külön vannak. A földszinten körben elektromos alumínium zsaluzia, az emeleten motoros redőnyök állnak rendelkezésre. A nappali és az étkező is közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a nappalinál nyitott, tágas panoráma tárul elénk, a konyha-étkező melletti terasz pedig családi, baráti összejövetelek kiváló helyszíne lehet, intim, otthonos, kíváncsi tekintetek elől jól elrejtett.
Az emeletre egy üvegkorláttal felszerelt filigrán lépcső vezet. Ezen a szinten 3 szoba és két fürdőszoba helyezkedik el, (az egyik kádas, a másik, a szülői hálóhoz tartozó, zuhanyzóval felszerelt). A szülői hálón keresztül lehet kijutni a harmadik teraszra, mely közvetlen kertkapcsolatos a hátsó kerttel.
Az ápolt kertben (és a teraszokon) a világítás és a gondosan, kertész által összeválogatott növényzet áll a figyelem középpontjában. Nincs az évnek olyan időszaka, amikor ne virágozna vagy zöldellene valahol a kert.
KÖRNYÉK
Felettébb kellemes és biztonságos.
INFRASTRUKTÚRA
Óvoda, iskola a közelben. Háziorvosi rendelő szintén közel van. Budaörs összes bevásárló központja, étterme, kulturális intézménye néhány perc autóval.
Pár percnyi sétatávolságra a Hosszúréti-patak mentén kialakított terület: futópálya, burjánzó parkok, sétány (rollerrel és biciklivel is), kutyafuttató, rózsakert, sporteszközök (pingpongasztal és sakktáblák), focipályák, játszótér, tűzrakóhely és egy mesterséges tó. Közel van a közkedvelt kirándulóhely, a kamaraerdei Nagyrét is.
KÖZLEKEDÉS
A közeli főutakról, autópályákról mindenhova gyorsan el lehet jutni.
Ajánlom ezt a meseszép családi házat mindazoknak, akik élvezni szeretnék a nyugodt, kertvárosias élet összes előnyét úgy, hogy közben a nagyváros kínálta lehetőségekről sem kell lemondaniuk.
Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal rendelkező ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is.
