Ár: 399.000.000 Ft (1.028.934 €) Azonosító: 298452   


Eladó:
Bokova Oxana
Értékesítő

+36-30-852 3320
o.bokova @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:399.000.000 Ft
(1.028.934 €)
Elhelyezkedés:2049 Diósd
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:322 m2
Szobaszám:6
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Költözhető:kevesebb mint 6 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1190 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Luxuslakás
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:53 m2
Terasz:36 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Tájolás:délnyugat
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:AA+ (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
DIÓSD LEGÚJABB LAKÓPARKBAN
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, PANORÁMÁS, BRUTTÓ 348 NM, 6 SZOBÁS LUXUS CSALÁDI HÁZ 399 M FT-ÉRT ELADÓ!

HÁZ
Nettó hasznos 322 m² alapterületű, 2 szintes, dél-nyugati tájolású, 6 szobás, medencés önálló családi ház. Praktikus elosztású, amerikai konyhás nappali, több fürdőszobás, gardróbbakkal, nagy térasszós, mindegyik szobához teraszkapcsolattal. Az emeleti szobák örök panorámával rendelkeznek.

MŰSZAKI
A jelenlegi szabványoknak megfelelő PH tégla falazat és szigetelés, gépészet és nyílászáró rendszerek.
Beton alap, Leier 30-as tégla + 15 cm grafitos szigetelés, Leier 10-es tégla válaszfalak, monolit betonfödém, 3 rétegű, bukó- nyíló nyílászárók, kívül színterezett kivitelben, elektromos redőnnyel szerelve, több rétegrendbeli szigetel födém PVC fólia záró igény esetén korc lemez réteggel kialakítva, napelem kollektorokkal kiépítve okosház opciókkal, padlófűtés, mennyezet hűtéssel kombinálva, hőszivattyús technológiával, fűthető medence, szauna, elektronizált biztonsági beléptető rendszerek, elektromos garázskapu és redőny, Viacolor burkolatú autóbeálló, udvari parkoló.

PARKOLÁS
Saját terem garázs

KERT
Parkosított

LOKÁCIÓ
Gyorsan fejlődő, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.
Budapest 15 perc alatt elérhető autóval. Közeliben iskola, óvoda, szupermarket, sport létesítmények, tömeg közlekedés.

Átadás várható időpontja 2024. június vége.

Ezt az ingatlan azoknak ajánlom, aki az egyik legígéretesebben fejlődő budai régióban, kulcsrakész, letisztult vonalakra és műszakilag színvonalas otthonra vágynak.

Kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását!