Ár: 86.300.000 Ft (222.217 €) Azonosító: 291868   


Eladó:
Nedbál Noel
Értékesítő

+36-30-329 4746
nedbal.noel @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:86.300.000 Ft
(222.217 €)
Elhelyezkedés:8175 Balatonfűzfő
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:87 m2
Szobaszám:3 + ½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2022
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:Földszint
Lift:Nincs
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Terasz:26 m2
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Igen
Honnan nyílik:Folyosóról
Kilátás:Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Tájolás:északnyugat
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
BALATONFŰZFŐ projekt/ 2.em / 1. lakás
ÚJ építésű 98nm-es (nettó 86nm), Nappali + 3 szobás, nagyteraszos, hőszivattyús partközeli 2.emeleti lakás 98,2M Ft-ért eladó.

CSOK ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉKMENTESSÉG
Az ingatlan Fűzfőfürdőn, a parttól és Yacht Klubtól, kikötőtől 3 percre egy 10 lakásos társasházban található.

A bejáratból az előtérbe érkezünk, ahol külön vendég wc, egy fürdőszoba és háztartási helyiség található. A 40nm-es világos, amerikai konyhás nappaliból nyílik 3 db külön oldalon található hálószóba, és közvetlen 14 nm-es terasz kapcsolat.

Az épület kiváló hőszigetelésének és modern hőszivattyús fűtésének köszönhetően a lakás kedvező fenntartású. Hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, és minden szobában redőnyökkel.
A szobákba melegburkolat (laminált padló), az egyéb helyiségekbe hidegburkolat (mázas kerámia lapok) kerül.

Nyugodt, csendes, zöld környezetben található az épület, sétatávolságra éttermek, kávézó, bolt, posta, tömegközlekedési megállóhelyek elérhetők.
MŰSZAKI ADATOK:
- HŐSZIVATTYÚ (padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés)
- Porotherm 30-as tartó falazat
- 15 cm grafitos EPS hőszigetelés
- Porotherm 10 cm-es válaszfal
- Műanyag 3 rétegű nyílászárók
- Beépített rendőnyök


A lakások várható átadása 2022. november.
Parkolás: felszíni parkoló telken belül
Ezt a vételár tartalmazza

Ha kiváló helyen szeretne egy korszerű, alacsony rezsivel működő modern lakást, várom éreklődését!