Ár: 399.900.000 Ft (1.035.581 €) Azonosító: 314247   


Eladó:
Bokova Oxana
Értékesítő

+36-30-852 3320
o.bokova @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:399.900.000 Ft
(1.035.581 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Madárhegy)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:222 m2
Szobaszám:4 + ½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2019
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot:Újszerű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:Földszint
Lift:Nincs
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:18 m2
Terasz:38 m2
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Igen
Honnan nyílik:Udvarról
Kilátás:Panorámás
Udvarra néző
Tájolás:dél
Parkolás:Teremgarázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:B (Korszerű)
Extrák:Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Alacsony rezsi
KERTES DUPLEX LAKÁS MADÁRHEGYEN
MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, SAJÁT KERT!
Letisztult formavilágú, nettó 222 nm-es N+4 szobás lakás saját garázzsal 399,9 M Ft-ért eladó!

INGATLAN
KIVÁLÓ TÁJOLÁSÚ, DÉLI FEKVÉSŰ ÉPÜLET földszintjét kizárólagos használatú kert veszi körbe, az emeleti 18 nm-es terasz gyönyörű panorámával rendelkezik. Az ingatlant tudatos, átgondolt tervezés, és a részletekre való odafigyelés jellemzi. Csendes, forgalomtól mentes. Az épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Az amerikai konyhás, étkezős nappalihoz egy 38 nm-es terasz kapcsolódik, fürdőszoba és kamra szintén található földszinten. Emeleten kap helyet két kényelmes méretű hallószoba, dolgozószoba, gardrób helyiség és két fürdőszoba. A pince szinten helyet kapott a kétállásos garázs, 12 nm-es stúdió szoba és a gépház.

KERT
Teraszos kialakítású gyönyörűen berendezett intim kert, egzotikus nagyméretű kerti növényekkel. Itt kapott helyet a hangulatos játszótér.

MŰSZAKI
Hőszivattyús Hűtés + Fűtés (Padló + Mennyezet Fűtés / Mennyezet Hűtés)
Alumínium terasz-tolóajtók
15cm Austrotherm Grafit Hőszigetelés
Minden ablakon elektromos zsaluzó (táv vezérelt, smart home komp. opcióval)
Eloxált Alumínium Korlátok
Beépített egyedi gyerekszoba bútor (családoknak)
Beépített egyedi konyhabútor, konyhai gépekkel (Bosch) és konyhaszigettel
Kiépített riasztórendszer és napelem előkészítés.

PARKOLÁS
Saját 2 állásos garázs. Az udvaron több autóbeálló lehetőség.

LOKÁCIÓ
A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A városrészben több kiváló oktatási intézmény is van. A szomszédos Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegállók. A közelben kisebb boltok, és szupermarketek megtalálhatóak.

Az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban várom a jelentkezését, keressen bizalommal!