Ár: 246.000.000 Ft (634.233 €) Azonosító: 315461   


Eladó:
Flick Zsuzsanna
Tulajdonos/Ügyvezető

+36-30-220 3030
zs.flick @ budaorsihazak.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:246.000.000 Ft
(634.233 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Madárhegy)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:146 m2
Szobaszám:4 + ½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2010
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:azonnal
Állapot:Újszerű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:Földszint
Lift:Nincs
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:35 m2
Kertkapcsolatos:Igen
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Panorámás
Tájolás:délnyugat
Parkolás:Teremgarázs
Extrák:Légkondicionáló
Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi
KERTKAPCSOLATOS, N+4 SZOBÁS GARÁZSOS LAKÁS
Madárhegy felső részén, teljesen beépült környéken nettó 146 nm-es, N+4 szobás, 2 fürdőszobás kertkapcsolatos hőszivattyús , panorámás lakás 246 M Ft-ért eladó.

Az igényesen kialakított ingatlanban jól elkülönül a nappali és hálószoba részleg.
Az előtér rejtett gardróbbal egyedi kialakítású. Az egész lakás egységes stílusú, a bútor és burkolattervezésnek köszönhetően.
Hatalmas helység az amerikai konyhás nappali, mely AEG gépekkel van beépítve. Praktikus kamra és tároló egészíti ki a konyhát , így a tárolás nem jelent problémát.
A hatalmas tereknek köszönhetően a nappaliban kényelmesen elfér az átlagon felüli méretű étkező-, és ülőgarnitúra is. Kellemes kandallótűz látványát is élvezhetjük. A DNY-i tájolásnak köszönhetően szép napfényes, világos a helyiség.
Igazán szép teraszra (elektromos napfényvédős ) léphetünk ki innen, ami 35 nm nagyságú, és a szépen gondozott, szomszédoktól elszeparált kertbe vezet.
A 3 hálószobához 2 gardrób és 2 fürdőszoba tartozik ( kád és hirdomasszázs zuhany )

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM:
-okosotthon rendszer
-hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés (alacsony energiaköltség )
-szobánként vezérelhető okos hűtés-fűtés
- plusz gázcirkó és kandallófűtési lehetőség
-automata elektromos redőny
- szúnyogháló
-riasztó és kiépített IT hálózat
-csiszolható bambusz parketta
- rejtett világításrendszer

PARKOLÁS, TÁROLÓ
Két gépkocsi parkolóhely és tároló (7 nm ) plusz 20 M Ft

Kiváló helyen található az ingatlan: csendes de mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel ( közelben a buszmegálló ).
Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások gyalogtávolságra.

Kiváló otthona lehet itt egy nagyobb családnak, vagy annak aki szereti a nagy tereket, kényelmet. Annak , akinek fontos a jó közlekedés , beépült elegáns környék és magas felszereltség. Igazi ritkaság ,hogy lépcső nélkül, egy szinten található egy ilyen nagy területű lakás.
Várom érdeklődését további információkkal!