Ár: 378.000.000 Ft (974.553 €) Azonosító: 282439   


Eladó:
Senye Katalin
Kiemelt értékesitő

+36-30-398 8628
kata.senye @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:378.000.000 Ft
(974.553 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Madárhegy)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:207 m2
Szobaszám:5
Építés éve:2023
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:600 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Luxuslakás
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:44 m2
Terasz:30 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Tájolás:kelet
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IKERHÁZ GARÁZZSAL NAGY KERTTEL

Madárhegy nyugati oldalán, csendes helyen, nappali+5 szobás, teraszos, igényes kivitelezésű és magas műszaki tartalmú, panorámás 207 nm-es ikerház, 600 nm-es kizárólagos használatú kerttel, garázzsal, kocsibeállóval eladó 378 M Ft.-ért.

A ház jól átgondolt elrendezésű. A kényelmes, 20 nm-es garázsból közvetlenül a lakás előterébe jutunk.
Az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó 30 nm-es teraszon át jutunk a 600 nm nagyságú kizárólagos használatú, gyeptéglával terített, öntőző rendszerrel kiépített kertbe. Ezen a szinten található még egy vendégmosdó is.

Az ingatlan emeletén a szeparált hálóegységhez gardróbszoba tartozik. Ezen a szinten található még két
kényelmes méretű, erkélykapcsolatos hálószoba valamint egy zuhanyzóval és káddal is felszerelt, tágas fürdőszoba.

A lakótér feletti szint hobbiszobaként vagy akár kondi teremként is jól használható.
Jelenlegi elrendezése: 2 hálószoba, mindkettőhöz külön fürdőszoba. Az itt található 25nm-es teraszról a budai és a budaörsi hegyek örök panorámája tárul elénk.

A ház konyhája bútorozott, többi helyiségében beépített szekrények.

Az ingatlan fűtése és hűtése korszerű és energiatakarékos, levegő-víz rendszerű hőszivattyúval megoldott, mennyezet hűtés-fűtés és padló fűtés formájában.
Az épületre napelemrendszer is elhelyezhető, melynek előkészítése megtörtént.

Az épület nyílászárói elektromosan vezérelt alumínium redőnnyel és ablakai szúnyoghálóval felszereltek.

Az ingatlan jellemzője a magas műszaki színvonal és a szakértelem.