Ár: 226.900.000 Ft (567.264 €) Azonosító: 316877   


Eladó:
Szabó Róbert
Értékesítő

+36-30-194 8174
sz.robert @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:226.900.000 Ft
(567.264 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Madárhegy)
Madárhegyi út
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:139 m2
Szobaszám:5
Építés éve:2023
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:33 m2
Terasz:9 m2
Kilátás:Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Tájolás:nyugat
Parkolás:Teremgarázs
Extrák:Alacsony rezsi
KOMPAKT PROJEKT/ N+4 SZOBA HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ

MAGAS MŰSZAKI TARTALMÚ IKERHÁZ , MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉG

BELSŐ KÉTSZINTES, 139 NM-ES LAKÁS, 40 NM TERASSZAL, 300 NM PARKOSÍTOTT KERTTEL, GARÁZZSAL 226,9 M FT-ÉRT ELADÓ.

A projekt Madárhegy közvetlen nyugati részén, zöldövezeti, CSENDES környezetben, valósul meg.

Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, műszaki kivitelezése során felső kategóriás anyagok kerültek beépítésre.

Az amerikai konyhás, NY-i tájolású étkezős nappalihoz egy 9 nm-es terasz kapcsolódik, melyen keresztül érhető el a 300 nm-es, kizárólagos használatú kert.

Ezen a szinten kap helyet egy előtér, közlekedő, fürdőszoba, külön bejáratú szoba, vendég mosdó, kamra, tároló, egy tágas konyha- étkezővel és egy nappali.

A ház emeletén további 3 hálószoba, egy fürdőszoba és háztartási helyiség és egy külön mosdó található. Mindhárom szoba kapcsolódik a 33 nm-es erkélyhez, melyekről a kert hátsó részét láthatjuk.

A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról gazdaságos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik. Mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés formájában, a hálószobákban.
A hőmérséklet helyiségenként szabályozható, távolról elérhető.

3 rétegű üvegezett (antracit) műanyag nyílászárói motoros, alumínium, hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs hely (10 M )és egy tároló ( 3M ) így a teljes vételár : 239,9 M Ft

A lakás biztonságáról a beépített riasztó rendszer gondoskodik.
Hideg-meleg burkolatok választhatóak.

Átadás időpontja: 2024. II. negyedév

A vásárlásra CSOK, Hitel, Zöld Otthon Hitel, Állami Támogatás igényelhető.

A Madárhegyingatlan Projektiroda várja érdeklődését!