Ár: 77.700.000 Ft (194.255 €) |
Azonosító: 291868 |

Eladó:
 |
Nedbál Noel Értékesítő
+36-30-329 4746 nedbal.noel @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 77.700.000 Ft
(194.255 €) |
Elhelyezkedés: | 8175 Balatonfűzfő |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 87 m2 | Szobaszám: | 3 + ½ | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2022 | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Összkomfortos | Tetőtér: | Nem tetőtéri | Szintek száma az épületben: | 3 szintes | Emelet: | Földszint | Lift: | Nincs | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön helyiségben | Erkély: | Igen | Terasz: | 26 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kertkapcsolatos: | Igen | Honnan nyílik: | Folyosóról | Kilátás: | Udvarra néző Kertre, parkra néző
| Tájolás: | északnyugat
| Parkolás: | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi
|
|
BALATONFŰZFŐ projekt/ 2.em / 1. lakás
ÚJ építésű 98nm-es (nettó 86nm), Nappali + 3 szobás, nagyteraszos, hőszivattyús partközeli 2.emeleti lakás 98,2M Ft-ért eladó.
CSOK ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉKMENTESSÉG
Az ingatlan Fűzfőfürdőn, a parttól és Yacht Klubtól, kikötőtől 3 percre egy 10 lakásos társasházban található.
A bejáratból az előtérbe érkezünk, ahol külön vendég wc, egy fürdőszoba és háztartási helyiség található. A 40nm-es világos, amerikai konyhás nappaliból nyílik 3 db külön oldalon található hálószóba, és közvetlen 14 nm-es terasz kapcsolat.
Az épület kiváló hőszigetelésének és modern hőszivattyús fűtésének köszönhetően a lakás kedvező fenntartású. Hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, és minden szobában redőnyökkel.
A szobákba melegburkolat (laminált padló), az egyéb helyiségekbe hidegburkolat (mázas kerámia lapok) kerül.
Nyugodt, csendes, zöld környezetben található az épület, sétatávolságra éttermek, kávézó, bolt, posta, tömegközlekedési megállóhelyek elérhetők.
MŰSZAKI ADATOK:
- HŐSZIVATTYÚ (padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés)
- Porotherm 30-as tartó falazat
- 15 cm grafitos EPS hőszigetelés
- Porotherm 10 cm-es válaszfal
- Műanyag 3 rétegű nyílászárók
- Beépített rendőnyök
A lakások várható átadása 2022. november.
Parkolás: felszíni parkoló telken belül
Ezt a vételár tartalmazza
Ha kiváló helyen szeretne egy korszerű, alacsony rezsivel működő modern lakást, várom éreklődését!