| Ár: 193.740.000 Ft (507.067 €) | Azonosító: 331523 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
Projektünk Nagytétény-Óhegy (Budapest, XXII. kerület) csendes, zöldövezeti
utcájában épül, új építésű családi házak szomszédságában.
Speciális magas minőségű hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik !
A fejlesztés során a 2707 m2- es telken 2x2 lakásos lakóépület ( 2db ikerház) + Kerékpár tároló + min.4 autós szilárd burkolatú felszíni parkoló megépítésére kerül sor.
A 4 lakás 2 külön épületrészben került elhelyezésre, a szomszédos épületrészeket hanggátló falak
választják el egymástól.
A tervező törekedett a benapozás, az intimitás és a kilátás legoptimálisabb kialakítására.
Mindegyik lakás 3 szintes, minden szinten vizes helyiséggel.
Középső szintre lett betervezve a nappali + étkező + konyha,
a másik 2 szinten vannak a szobák, fürdőszobák, gépészeti helyiség.
A lakások alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel egy 4-5 fős család számára is.
Home office jellegű munka esetén az alsó szint ideális lehet az iroda kialakítására.
A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink
legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket:
• minden lakás hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik
• a külső falak 25-ös téglából készülnek, rajtuk 20 cm vastag szigeteléssel
• a hőszivattyúval működtetett fűtés (padlófűtés, mennyezet hűtés) által alacsony energiafogyasztás
biztosított, kedvezményes H- tarifával
• kiváló hő- és hangszigeteléssel bíró, 3 rétegű üvegszerkezetes nyílászárók kerülnek beépítésre.
A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási
lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, mind néhány percen belül elérhető. Az Baross-telep vonat-,
illetve buszmegálló sétatávolságra van, melynek köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen és
gyorsan elérhető a belváros.
Építőipari cég 25 éve működik, számos referenciával rendelkezünk.
Az építkezés 2024. őszén kezdődött, várható befejezés, engedélyezés 2025 december.
Az építkezés már elkezdődött, de ebben a fázisban még van lehetőség egyéni igények
figyelembevételére! Az ingatlan hitelezhető.
É1 épület 1. lakás ára 193,74 MFt
Összesen: 121,79 m2 + 14,74 m2 terasz
Alsó földszint:
Gardrób-Előtér 5,3 m2
Fürdő 4,7 m2
Szoba 11,6 m2
Szoba 13,5 m2
Gépészeti helyiség 5,2 m2
Felső földszint:
Előszoba 2,6 m2
WC 1,7 m2
Lépcsőtér 6,9 m2
Étkező-konyha 18,3 m2
Nappali 18,21 m2
Loggia 6,5 m2
Tetőtér:
Lépcsőtér 6,4 m2
Dolgozó szoba 5,9 m2
Fürdő 5,34 m2
Szoba 16,1 m2
Terasz 8,24 m2
utcájában épül, új építésű családi házak szomszédságában.
Speciális magas minőségű hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik !
A fejlesztés során a 2707 m2- es telken 2x2 lakásos lakóépület ( 2db ikerház) + Kerékpár tároló + min.4 autós szilárd burkolatú felszíni parkoló megépítésére kerül sor.
A 4 lakás 2 külön épületrészben került elhelyezésre, a szomszédos épületrészeket hanggátló falak
választják el egymástól.
A tervező törekedett a benapozás, az intimitás és a kilátás legoptimálisabb kialakítására.
Mindegyik lakás 3 szintes, minden szinten vizes helyiséggel.
Középső szintre lett betervezve a nappali + étkező + konyha,
a másik 2 szinten vannak a szobák, fürdőszobák, gépészeti helyiség.
A lakások alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel egy 4-5 fős család számára is.
Home office jellegű munka esetén az alsó szint ideális lehet az iroda kialakítására.
A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink
legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket:
• minden lakás hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik
• a külső falak 25-ös téglából készülnek, rajtuk 20 cm vastag szigeteléssel
• a hőszivattyúval működtetett fűtés (padlófűtés, mennyezet hűtés) által alacsony energiafogyasztás
biztosított, kedvezményes H- tarifával
• kiváló hő- és hangszigeteléssel bíró, 3 rétegű üvegszerkezetes nyílászárók kerülnek beépítésre.
A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási
lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, mind néhány percen belül elérhető. Az Baross-telep vonat-,
illetve buszmegálló sétatávolságra van, melynek köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen és
gyorsan elérhető a belváros.
Építőipari cég 25 éve működik, számos referenciával rendelkezünk.
Az építkezés 2024. őszén kezdődött, várható befejezés, engedélyezés 2025 december.
Az építkezés már elkezdődött, de ebben a fázisban még van lehetőség egyéni igények
figyelembevételére! Az ingatlan hitelezhető.
É1 épület 1. lakás ára 193,74 MFt
Összesen: 121,79 m2 + 14,74 m2 terasz
Alsó földszint:
Gardrób-Előtér 5,3 m2
Fürdő 4,7 m2
Szoba 11,6 m2
Szoba 13,5 m2
Gépészeti helyiség 5,2 m2
Felső földszint:
Előszoba 2,6 m2
WC 1,7 m2
Lépcsőtér 6,9 m2
Étkező-konyha 18,3 m2
Nappali 18,21 m2
Loggia 6,5 m2
Tetőtér:
Lépcsőtér 6,4 m2
Dolgozó szoba 5,9 m2
Fürdő 5,34 m2
Szoba 16,1 m2
Terasz 8,24 m2
