Ár: 329.900.000 Ft (863.432 €) Azonosító: 343195   


Eladó:
Bokova Oxana
Értékesítő

+36-30-852 3320
o.bokova @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:329.900.000 Ft
(863.432 €)
Elhelyezkedés:1121 Budapest XII. kerület
(Virányos)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:113 m2
Szobaszám:4
Építés éve:2025
Költözhető:kevesebb mint egy éven belül
Állapot:Újszerű
Komfort:Dupla komfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:4 szintes
Emelet:Földszint
Lift:Nincs
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:10 m2
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Igen
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Utcára néző
Tájolás:északkelet
Parkolás:1 állásos garázs
Energetikai tanúsítvány:A+ (Túlteljesítő)
Extrák:Amerikai konyhás
Alacsony rezsi
PRIME DREAM PROJEKT /F/A
FÖLDSZINT / N+3 SZOBÁS/ NETTÓ 103 NM-ES /10 MN-ES TERASZ/ SAJÁT 78 NM-ES KERT
329,9 M FT-ÉRT ELADÓ

Ritka lehetőség prémium lokáción!

LAKÁS
A lakás magasföldszinten helyezkedik el, nappali + 3 hálós kialakítású, tágas és praktikus elrendezéssel. Az amerikai konyhás nappali világos és jól használható közösségi tér, a két fürdőszoba pedig kényelmes mindennapi használatot biztosít. Az északkeleti tájolású, 10 nm-es erkély kellemes kültéri pihenő helyét kínál, a saját használatú kert pedig tovább növeli az otthon értékét és élhetőségét.

MŰSZAKI TARTALOM
Prémium olasz csempék változatos választéka
Elegáns eredeti fafurnér parketta
Hansgrohe és Laufen prémium szaniterek
Mennyezet hűtés-fűtés padlófűtéssel kiegészítve
Helyiségenként okostelefonról vezérelhető hőmérséklet
Motoros zsaluzia rendszer okosvezérléssel
Elektromos autótöltési lehetőség
Modern Trespa homlokzati dizájn elemek
Shücco antracit színű homlokzati nyílászárók
Videós kaputelefon a maximális biztonságért

LOKÁCIÓ
A Buda egyik legelőkelőbb, legzöldebb részén található, csendes, biztonságos környezetben. A környék kiválóan megközelíthető, mégis távol esik a város zajától, exkluzív villákkal és természetközeli hangulattal. A közeli Normafa, a János-hegy és elit iskolák közelsége különösen vonzóvá teszi családok számára is. Az ingatlan elhelyezkedése hosszú távon is értékálló befektetést biztosít.

A garázshely vételára 12 M Ft.
A tároló 9,9 M Ft

Átadás: 2026.III negyedév

A projekt megvásárolható lakásai:
FSZ./A: 103 nm lakás + 10 nm terasz + kert +garázs+ taroló– 355,9 M Ft
FSZ./B: 97 nm lakás+ 30 nm terasz + kert + garázs + taroló- 371,6 M Ft
1.EM./B.: 96 nm lakás + 17 nm terasz +beálló +taroló– 316,8 M Ft
2.EM./A: 81 nm lakás + 4 nm terasz + beálló + taroló - 266,8 M Ft
2.EM./B: 68 nm lakás + 3 nm terasz + beálló + taroló - 231,8 M Ft