| Ár: 399.000.000 Ft (1.088.825 €) | Azonosító: 355083 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
JÚNIUSI AKCIÓ KERETEIN BELÜL:
Eredeti ár: 419M Ft + 30M Ft garázs
HELYETT
MOST: 399 M Ft-ért megvàsàrolható dupla garázzsal!
A XII. kerület egyik szép, zöldövezeti részén épülő projekt keretében összesen 4 otthon valósul meg.
Az ikerházak kizárólag a garázsok mentén kapcsolódnak egymáshoz, így a lakók a családi házakra jellemző privát életteret élvezhetik.
A közel 2.800 m²-es, ősfás telek kitűnő tájolásának köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben részesül, miközben panorámás fekvése és nyugodt elhelyezkedése kivételes lakókörnyezetet teremt. A környék zöldövezeti hangulata és értékálló jellege a budai hegyvidék egyik legvonzóbb részévé teszi ezt a lokációt.
"A" épület-2-es lakás:
Az ingatlan alsó szintjére egy tágas, elegáns előtéren keresztül érkezünk, amelyből közvetlenül elérhető a kétállásos garázs, a háztartási helyiség, valamint a lépcsőház. A praktikus kialakítás a mindennapok kényelmét szolgálja, miközben rendezett és átlátható térkapcsolatokat biztosít.
Az otthon központi élettere a középső szinten kapott helyet, ahol egy közel 45 m²-es, napfényben gazdag nappali–konyha–étkező várja lakóit. A nagyméretű üvegfelületek és a közvetlen tetőterasz-kapcsolat különleges térélményt teremtenek, összekapcsolva a belső és külső élettereket. A közel 50 m²-es tetőterasz ideális helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz, a szabadtéri étkezésekhez és a családi vagy baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten egy különálló szoba, gardrób és fürdőszoba is helyet kapott, tovább növelve az ingatlan funkcionalitását.
A felső szint a privát lakótérnek ad otthont, ahol három kényelmes méretű, jól bútorozható hálószoba került kialakításra. A lakók kényelméről két fürdőszoba és két gardrób gondoskodik, biztosítva a család minden tagja számára a megfelelő életteret. A hálószobák közvetlen kijárattal rendelkeznek a több mint 24 m²-es panorámás teraszra, amely tovább erősíti az ingatlan exkluzív karakterét, és különleges lehetőséget nyújt a nyugodt reggelek vagy a naplementében eltöltött esték élvezetére.
Adatok:
Hasznos alapterület: 149,78 nm (teraszok nélkül)
Tetőterasz: 48.79 nm
Felső terasz: 24,34 nm
Garázs: 35,94 nm
Privát kert: kb. 120 nm
Műszaki tartalom:
•Porotherm 30 N+F tégla + homlokzaton 20 cm vastag EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.
•Alumínium nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek, magas lég- és hangzárási értékekkel.
•A gépészeti rendszer korszerű hőszivattyús technológiára épül, padlófűtéssel és mennyezet hűtés–fűtéssel, amely egyenletes hőérzetet és energiatakarékos működést biztosít.
•Napelem-előkészítés.
•Biztonsági bejárati ajtó.
•A burkolatok és szaniterek pedig összhangban vannak a projekt általánosan magas műszaki tartalmával (beépítendő márkák: Villeroy & Boch, Hansgrohe).
Lokáció:
- Több színvonalas bőlcsöde, óvoda, általános iskola és gimnázium a környéken.
- Nemzetközi intézmények rövid autóúton belül, pl. Budapest British International School.
- Gyors elérés a Déli pályaudvar irányába (M2 metró és vasúti kapcsolatok).
- Kényelmes összeköttetés a Széll Kálmán térrel.
- Autóval néhány percen belül elérhető az M1–M7 bevezető szakasz.
- Hegyvidék központ és Böszörményi út üzletei.
- MOM Park – prémium bevásárlóközpont, üzletek, szolgáltatások.
Az építtető számos referenciával és elégedett vásárlóval rendelkezik így garantált a magas minőség és a megbízhatóság.
Várható átadás: 2027. IV. negyedév
A FEJLESZTÉS AZOK SZÁMÁRA JELENT IDEÁLIS VÁLASZTÁST, AKIK A PRÉMIUM MINŐSÉGET, A MODERN KÉNYELMET ÉS A DISZKRÉT ELEGANCIÁT KERESIK BUDAPEST EGYIK LEGÉRTÉKESEBB HEGYVIDÉKI KÖRNYEZETÉBEN.
Bővebb információért keressen bizalommal.
( energetikai tanúsítvány folyamatban van)
Eredeti ár: 419M Ft + 30M Ft garázs
HELYETT
MOST: 399 M Ft-ért megvàsàrolható dupla garázzsal!
A XII. kerület egyik szép, zöldövezeti részén épülő projekt keretében összesen 4 otthon valósul meg.
Az ikerházak kizárólag a garázsok mentén kapcsolódnak egymáshoz, így a lakók a családi házakra jellemző privát életteret élvezhetik.
A közel 2.800 m²-es, ősfás telek kitűnő tájolásának köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben részesül, miközben panorámás fekvése és nyugodt elhelyezkedése kivételes lakókörnyezetet teremt. A környék zöldövezeti hangulata és értékálló jellege a budai hegyvidék egyik legvonzóbb részévé teszi ezt a lokációt.
"A" épület-2-es lakás:
Az ingatlan alsó szintjére egy tágas, elegáns előtéren keresztül érkezünk, amelyből közvetlenül elérhető a kétállásos garázs, a háztartási helyiség, valamint a lépcsőház. A praktikus kialakítás a mindennapok kényelmét szolgálja, miközben rendezett és átlátható térkapcsolatokat biztosít.
Az otthon központi élettere a középső szinten kapott helyet, ahol egy közel 45 m²-es, napfényben gazdag nappali–konyha–étkező várja lakóit. A nagyméretű üvegfelületek és a közvetlen tetőterasz-kapcsolat különleges térélményt teremtenek, összekapcsolva a belső és külső élettereket. A közel 50 m²-es tetőterasz ideális helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz, a szabadtéri étkezésekhez és a családi vagy baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten egy különálló szoba, gardrób és fürdőszoba is helyet kapott, tovább növelve az ingatlan funkcionalitását.
A felső szint a privát lakótérnek ad otthont, ahol három kényelmes méretű, jól bútorozható hálószoba került kialakításra. A lakók kényelméről két fürdőszoba és két gardrób gondoskodik, biztosítva a család minden tagja számára a megfelelő életteret. A hálószobák közvetlen kijárattal rendelkeznek a több mint 24 m²-es panorámás teraszra, amely tovább erősíti az ingatlan exkluzív karakterét, és különleges lehetőséget nyújt a nyugodt reggelek vagy a naplementében eltöltött esték élvezetére.
Adatok:
Hasznos alapterület: 149,78 nm (teraszok nélkül)
Tetőterasz: 48.79 nm
Felső terasz: 24,34 nm
Garázs: 35,94 nm
Privát kert: kb. 120 nm
Műszaki tartalom:
•Porotherm 30 N+F tégla + homlokzaton 20 cm vastag EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.
•Alumínium nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek, magas lég- és hangzárási értékekkel.
•A gépészeti rendszer korszerű hőszivattyús technológiára épül, padlófűtéssel és mennyezet hűtés–fűtéssel, amely egyenletes hőérzetet és energiatakarékos működést biztosít.
•Napelem-előkészítés.
•Biztonsági bejárati ajtó.
•A burkolatok és szaniterek pedig összhangban vannak a projekt általánosan magas műszaki tartalmával (beépítendő márkák: Villeroy & Boch, Hansgrohe).
Lokáció:
- Több színvonalas bőlcsöde, óvoda, általános iskola és gimnázium a környéken.
- Nemzetközi intézmények rövid autóúton belül, pl. Budapest British International School.
- Gyors elérés a Déli pályaudvar irányába (M2 metró és vasúti kapcsolatok).
- Kényelmes összeköttetés a Széll Kálmán térrel.
- Autóval néhány percen belül elérhető az M1–M7 bevezető szakasz.
- Hegyvidék központ és Böszörményi út üzletei.
- MOM Park – prémium bevásárlóközpont, üzletek, szolgáltatások.
Az építtető számos referenciával és elégedett vásárlóval rendelkezik így garantált a magas minőség és a megbízhatóság.
Várható átadás: 2027. IV. negyedév
A FEJLESZTÉS AZOK SZÁMÁRA JELENT IDEÁLIS VÁLASZTÁST, AKIK A PRÉMIUM MINŐSÉGET, A MODERN KÉNYELMET ÉS A DISZKRÉT ELEGANCIÁT KERESIK BUDAPEST EGYIK LEGÉRTÉKESEBB HEGYVIDÉKI KÖRNYEZETÉBEN.
Bővebb információért keressen bizalommal.
( energetikai tanúsítvány folyamatban van)
