Ár: 42.900.000 Ft(118.436 €) Azonosító: 268122   


Eladó:
Otthonos Ingatlan Név:Otthonos Ingatlan
Telefon:+36-20-481 6757
E-mail:kapcsolat @ otthonosingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:42.900.000 Ft
(118.436 €)
Elhelyezkedés:1142 Budapest XIV. kerület
Ungvár utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Csúsztatott zsalus
Alapterület:54 m2
Szobaszám:2
Építés éve:1970
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:5 szintes
Emelet:2. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Házközponti fűtés
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:4 m2
Akadálymentesített:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Utcára néző
Tájolás:északnyugat
délkelet
Parkolás:Közterületen parkolás
Parkolás benne van az árban:Igen
Megvételre kínálunk 14-ik kerületben, Zuglóban, Alsórákoson, Ungvár utcában, csúsztatott zsalus, 4 szintes társasházban, 52 m2-es + 4 m2 erkélyes, két szobás lakást .
Gépészetileg teljesen felújított, világos, két oldalra néző (átszellőztethető), alacsony fenntartású, második emeleti.

Az épület 1970-es években épült részlegesen szigetelt, rendezett lépcsőház és kulturált, nagyon csendes lakóközösség jellemzi. Lift nincs. Dél-keleti fekvésű.
A lakás tágas terekkel rendelkezik, világos szoba és konyha ablakaiból zöld parkra tekinthetünk a nappaliból pedig az erkélyre léphetünk.
A felújítás során ki lett cserélve az összes nyílászáró, melyek redőnnyel felszereltek, a teljes víz, csatorna és villanyhálózat, hideg- meleg burkolatok, radiátorok, bejárati ajtó. A fűtés távfűtés - modernizálva, bővítve lett, szabályozható, elzárható.

Helyiségek:

A lakás két tágas szobával rendelkezik: 22 nm-es nappali, 13 nm-es hálószoba, 7 nm-es ablakos konyha, 5 nm-es ablakos fürdőszoba.
Előszobából külön gardrób, kamra helyiség nyílik. A két egész szoba egymásból és külön is nyílnak, ablakaik parkra néznek, az egyik szobából (nappaliból) nyílik a tágas, napfényes 5 nm-es erkély. A belmagasság 270 cm.

Parkos, jó levegőjű, tiszta környezetet jó közlekedési adottságok is jellemzik.
A ház előtt 74 A , 74-es troli megálló, amivel az Astoriáig juthatunk, Kassai tér 5 perc gyalogosan ahol többek között a 32 busszal az Örs Vezér tere közelíthető meg.
M3 bevezető közelsége pedig az autóval közlekedőknek kedvez.
Parkolás közterületen díjmentesen elérhető.
A ház szomszédságában két óvoda található, Benjamin óvoda és bölcsőde, Tengerszem óvoda, pár perc sétára a parkban játszótér, továbbá a közelben iskolák, bevásárlási lehetőségek Spar, Bosnyák téri piac, orvosi rendelők, Uzsoki utcai kórház, Városliget 15 percre, Árkád bevásárlóközpont 20 percre.
A belváros 15 perc alatt megközelíthető. Az 5-ös busz, 3-as villamos, 32-es busz, kisföldalatti megállója szintén könnyen megközelíthető.

A fenntartási költségek alacsonyak.
Közös költség• 8.300.- Ft közös költség: !!!!!! Ft / hó, Távfűtés ( átalány díj: 15.900.- Ft/hó) !!!!!!!! Ft / hó


Az ár alkuképes : 42.900.000 Ft

Ha vonzónak találja az általam kínált ingatlant, jöjjön el és nézze meg személyesen!