Ár: 38.990.000 Ft(107.642 €) Azonosító: 268763   


Eladó:
Otthonos Ingatlan Név:Otthonos Ingatlan
Telefon:+36-20-481 6757
E-mail:kapcsolat @ otthonosingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:38.990.000 Ft
(107.642 €)
Elhelyezkedés:1201 Budapest XX. kerület
Átlós utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:84 m2
Szobaszám:2
Építés éve:1950
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:86 m2
Állapot:Felújítandó
Komfort:Összkomfortos
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter felett
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Kilátás:Udvarra néző
Utcára néző
Tájolás:délkelet
északnyugat
délnyugat
Parkolás:Közterületen parkolás
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Légkondicionáló
Tehermentes
Pince
Pesterzsébeten, Pacsirtatelepen, csendes kertvárosi részén, nyugodt, zöld környezetben, ELADÁSRA kínálunk, egy 84 nm-es, 2 szobás, összkomfortos, jó állapotú családi házat.

Az udvarra egy kapun keresztül jutunk be, mely mellett lehetőség nyílik akár 2 autó befogadására is. Az udvarban fúrt kút van. A bejárati ajtón belépve egy világos előszobába jutunk, melyből nyílik a tágas étkező, balra a nappali, szembe a konyha. Konyhából balra hálószoba található, szembe pedig a fürdőszoba helyezkedik el. Itt külön mellékhelyiség van leválasztva. A hálószobát a nappaliból is megközelíthetjük.
Az épület mögött található egy tárolót. Itt a pincét lehet megközelíteni és a tetőteret.
Dél-Nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos.
Igény esetén a bútorok részben vagy egészben megegyezés tárgyát képezhetik.

Műszaki

1950-es években tégla falazatból, fafödémből épült. Téglafalak szárazok, masszívak. A ház igény szerint felújítandó. Szobák mérete: 21,3 m2, 17,0 m2 . A nyílászárók hagyományos üvegezésű gerébtokos ablakok, redőnyözve és műanyag thermo üveges ablakból áll.
A jó állapotú tetőtér beépíthető, igy beépítésével bővíthető a lakótér.
Burkolat: parketta és járólap.
A szobák tölgy parkettával, az összes többi helyiség kerámia járólappal burkolt.
A teljes ház fűtéséről gázkazán gondoskodik lemezradiátorrokkal.
A belmagasság az átlagosnál magasabb 3,2m.

Környék

Az ingatlan jó szomszédsággal egy nyugodt, családi házas övezetben helyezkedik el, a közvetlen közelben szinte minden megtalálható, mely a hétköznapi élethez szükséges, mint például Pesterzsébet városközpont, posta, orvosi rendelő, Jahn Ferenc Kórház.
Bevásárlási lehetőség a közeli Aldi, CBA, Tátra téri piac.
A közelben modern Klapka Téri Református Egyházközség
református templom szépíti a teret.
Iskolák, óvodák a közelben:
Benedek Elek Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Óvoda, Általános Iskola, Készségfejlesztő Iskola és Szakiskola,
Apor Vilmos Katolikus Főiskola Budapesti Campus,
Pesterzsébeti Gézengúz Óvoda - Gyöngyszem Tagóvoda,
Ady Endre utcai sporttelep,
Kossuth Lajos Gimnázium,
Szivárvány Gimnázium és Szakképző Iskola

Közlekedés
A környék infrastruktúrája fejlett.
A központ mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel 12 percen belül elérhető, a KÖKI terminál is maximum 25 perc.
Busz: 36-os, AUCHAN busz
Villamos: az 52-es
Éjszakai: 966-es


Ajánlom az ingatlant fiatal házasoknak, de befektetésnek is kiváló. Összeköltözőknek, azoknak a családoknak – akár 2 generáció részére is (tetőtérbeépítéssel), melyek jó közlekedés mellett nyugodt, csendes környezetben szeretnének, természetes, intimitást biztosító környezetben élni. Azonnal beköltözhető.

A ház tehermentes, hitelezhető.
Ha vonzónak találja az általam kínált ingatlant, jöjjön el és nézze meg személyesen!