Ár: 95.000.000 Ft (245.923 €) Azonosító: 315101   


Eladó:
Virág Lajos Név:Virág Lajos
Telefon:+36-70-9 449 799
E-mail:ingatlanvirag @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:95.000.000 Ft
(245.923 €)
Elhelyezkedés:4034 Debrecen
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:125 m2
Szobaszám:5
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2024
Költözhető:kevesebb mint egy éven belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:500 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:15 m2
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:B (Korszerű)
Extrák:Légkondicionáló
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
Eladó Debrecen Szabadságtelep városrészben nappali+4 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház, saját 500 nm telken.

Jellemzői:
* Téglából épülő hőszigetelt sorház, műanyag hang és hőszigetelt nyílászárókkal.
* Padló hőszigetelés 12 cm vastagságban, födém hőszigetelése 30 cm vastagságú.
* Kerámia fal és padlóburkolatok megrendelők választása szerint.
* A kiválasztott burkoló lapokból, vizes helyiségeknél látványterv készítésével.
* Padlófűtés kialakítása nappali, előszoba, fürdő, zuhanyzó és konyha részen, szobákban és egyéb helyiségekben radiátor fűtés kiépítése.
* Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést.
* Inverteres klímával hűthető és fűthető, H tarifás mérővel szerelve.
* Teraszok kialakítása részben fedett illetve burkolt kivitelben.
* Energiatakarékos hőszivattyús klímákkal és a hozzá vezérelt mérő elhelyezése a 2022-es szigorított energetikai követelmények teljesítése érdekében.
* 20 nm garázs, automata garázskapuval.

2025. júniusi átadással kulcsrakész állapotban eladó.

Modern, tágas ikerház, mediterrán jelleggel, a mai kor követelményeinek tökéletesen megfelel.
Alacsony fenntartási költségű ház, csendes kertvárosias környezetben.

Finanszírozás:
Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható.
Kedvezményes hitel és CSOK igénybe vehető.

Környék:


Értékálló, kertvárosi környéken, csendes átmenő forgalomtól mentes utcában található.
Buszmegálló, boltok közelében elhelyezkedő ikerház, kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken. Belváros, Klinika, Egyetem, iskola, óvoda, boltok könnyen megközelíthetőek.

Ha minőségi Új építésű otthonban, nyugodt környezetben, de mégis mindenhez elérhető távolságban képzeli el a jövőt, akkor Önnek ajánlom.

Irányár: 95 M Ft

Érdeklődni: 70-9449799
Egyéb műszaki tartalommal kapcsolatban hívjon.

Hivatalos értékbecsléssel , energetikai tanúsítvány elkészítésével, bank független hitel ügyintézéssel kapcsolatban várom hívását.

https://ingatlanvirag.hu/