Ár: 64.500.000 Ft (170.360 €) Azonosító: 346472   


Eladó:
Virág Lajos Név:Virág Lajos
Telefon:+36-70-9 449 799
E-mail:ingatlanvirag @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:64.500.000 Ft
(170.360 €)
Elhelyezkedés:4033 Debrecen
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Sorház
Alapterület:79 m2
Szobaszám:4
3% támogatásra jogosult:Igen
Építés éve:1960
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:380 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Gáz - konvektor
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Terasz:15 m2
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:délnyugat
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:E (Átlagos energiahatékonyság)
Extrák:Beépített konyha
Tehermentes
Pince
Alacsony rezsi
Terasz
Eladó Debrecen Falóger kedvelt utcájában 4 szobás, FÖLDSZINTES sorház saját telekrésszel.

Főbb jellemzők:
- Építés: masszív tégla, cseréptetővel, stabil és értékálló alapok.
- Helyiségek: 3 teljes szoba + egy félszoba, ideális családi elrendezés.
- Telek: 380 m², tágas udvar, kertészkedésre, pihenésre alkalmas.
- Fürdő és WC: külön helyiségben, kényelmes használatot biztosít.
- Fűtés: gázkonvektor, fa, hőszigetelt nyílászárók biztosítják a kellemes hőmérsékletet.
- Tárolás: pince és garázzsal összeépített tárolóhely.

Bővítési lehetőség: a tetőtér külön folyosóról közelíthető meg, akár kétgenerációs otthonná alakítható.

Elhelyezkedés és környék:
A környék csendes, biztonságos, jól ellátott, ideális családosoknak. Kiváló a közlekedés: a város tömegközlekedése pár perc alatt elérhető, autóval gyorsan megközelíthetők a város fontos pontjai. A közelben üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.

Miért érdemes megtekinteni?

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik egy nyugodt, ugyanakkor jól ellátott városi környezetben keresnek otthont. A beépíthető tetőtér és a tágas, 380 m²-es telek további lehetőségeket kínál bővítésre, kertészkedésre vagy akár saját, privát pihenőterek kialakítására.

Irányár: 64 500 000 Ft Alkuképes ár.
Érdeklődés, megtekintés egyeztetés alapján: +36 70 944 9799