Ár: 140.000.000 Ft (357.791 €) Azonosító: 347701   


Eladó:
Virág Lajos Név:Virág Lajos
Telefon:+36-70-9 449 799
E-mail:ingatlanvirag @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:140.000.000 Ft
(357.791 €)
Elhelyezkedés:4031 Debrecen
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:140 m2
Szobaszám:3
CSOK PLUSZ:Igen
3% támogatásra jogosult:Igen
Építés éve:1995
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:890 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:20 m2
Villamos biztonsági felülvizsgálat:Igen
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:délnyugat
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:A+ (Túlteljesítő)
Extrák:Terasz
Alacsony rezsi
Tehermentes
Beépített konyha
Légkondicionáló
Ideális családi otthon Debrecen Tégláskertben – eladó tetőteres, felújított ház nagy kerttel.

Biztonságos környezet • élhető terek • alacsony fenntartás.

Debrecen csendes, kertvárosi részén, Tégláskertben kínálunk eladásra egy önálló, beépített tetőteres, teljes körűen felújított családi házat, amely kifejezetten családok igényeire szabva nyújt kényelmes, hosszú távon is fenntartható otthont.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy nyugodt, biztonságos élettér, ahol a mindennapok kényelmesen, szervezetten és harmonikusan élhetők meg.

Vételár: 139,9 millió Ft

Tágas terek – rugalmas elrendezés családokra szabva
• Lakótér: 140 m²
• Beépített tetőtér – ideális gyerekszobáknak, dolgozónak vagy vendégrésznek
• Szobák száma: 3, igény szerint több szobássá alakítható
• Dupla komfort – gördülékeny reggelek, kényelmes hétköznapok
• Világos, napfényes életterek

Kert, ahol a család együtt lehet
• 890 m²-es, körbekerített telek – biztonságos játék a gyerekeknek
• Gondosan parkosított kert
• Fúrt kút és automata öntözőrendszer – mindig ápolt zöld környezet
• Hangulatos filagória – közös ebédek, baráti összejövetelek
• Fedett, 20 m²-es terasz – a családi élet természetes központja

Energiatakarékos, modern műszaki háttér
• 10 kW-os napelemes rendszer, energia tárolóval
• Kondenzációs gázkazán
• Padlófűtés + radiátoros fűtés
• 3 db inverteres klíma – komfort minden évszakban
• Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval

Praktikum a mindennapokban
• 30 m²-es dupla garázs – autóknak, tárolásra is ideális
• Elektromos kapu
• Tárolóhelyiségek
• Összközműves, aszfaltozott utcában

Elhelyezkedés – amit a család értékelni fog
• Iskola, óvoda könnyen elérhető
• Buszmegálló a közelben
• Boltok, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül
• Csendes, biztonságos környék, jó lakóközösséggel

Miért jó döntés családoknak?
- élhető, jól tagolt terek - alacsony fenntartási költség - nagy, biztonságos kert -modern, megbízható műszaki állapot - nyugodt kertvárosi környezet

Érdeklődés, megtekintés
+36 70 944 9799
További részletek : https://www.ingatlanvirag.hu