Ár: 149.000.000 Ft (420.726 €) Azonosító: 353318   


Eladó:
Virág Lajos Név:Virág Lajos
Telefon:+36-70-9 449 799
E-mail:ingatlanvirag @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:149.000.000 Ft
(420.726 €)
Elhelyezkedés:4033 Debrecen
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:181 m2
Szobaszám:4
CSOK PLUSZ:Igen
3% támogatásra jogosult:Igen
Építés éve:2001
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:720 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Terasz:50 m2
Villamos biztonsági felülvizsgálat:Igen
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:délnyugat
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Légkondicionáló
Alacsony rezsi
Amerikai konyhás
Gépiesített
Kandalló
Terasz
Galériás Családi Ház Eladó – Debrecen, Veres Péter kertben

Eladó egy 2001-ben épült, földszintes, körbenapozott önálló családi ház Debrecen közkedvelt kertvárosában.

Főbb paraméterek:
- Telek: 720 nm-es parkosított telek, körbekerített tégla kerítéssel.
- Lakótér: amerikai konyhás-nappali + 3 külön nyíló szoba .
- Kültér: 40 nm-es és 5 nm-es terasz, 10 nm-es kerti tároló.
- Parkolás: 39 nm-es, két utcáról megközelíthető dupla garázs.

Ingatlan jellemzői és elosztása:
* A ház központja az 48 nm-es, galériás kialakítású nappali, természetes fényt biztosít.
*A fürdőszoba kényelmét fürdőkád és modern, épített zuhanyzó is szolgálja.
* A ház két előszobával és két bejárattal rendelkezik,
* Kiszolgáló helyiségek: Külön mosókonyha, kazánház .
*A nappaliból nyíló kertkapcsolatos 40 nm-es fedett terasz , emellett egy kisebb, 5 nm-es terasz is tartozik a házhoz.
Műszaki tartalom és fűtés:
* Szigetelés és szerkezet: 30 cm-es Porotherm tégla falazat, cserép fedés, hőszigetelt fa nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.
*Fűtésrendszer: Hajdú kondenzációs kombi gázkazán. A nappaliban és a közlekedőkben padlófűtés, a szobákban radiátorok gondoskodnak a hőérzetről.
*Alternatív fűtés: cserépkályha-kandalló a nappaliban.
*Hűtés és biztonság: 3 db hűtő-fűtő klíma, kiépített riasztórendszer.
*A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és kerti főzőhellyel felszerelt.
* A kertben egy 10 nm-es faház/tároló kapott helyet .

Garázs: A 39 nm-es dupla garázs és a külső kapuk is elektromosan vezéreltek, a bejutást két irányból, két különböző utcáról is megteheti.
Az utca rendezett, a környék infrastruktúrája jó.
Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.


Irányár: 149 M Ft


Megtekintésért hívjon : 06 70 944 9799
https://ingatlanvirag.hu/

Hivatalos értékbecslés és energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel irodánk vállalja.