| Ár: 135.000.000 Ft (381.194 €) |
Azonosító: 353981 |

Eladó:
 |
Név: | Virág Lajos |
| Telefon: | +36-70-9 449 799 |
| E-mail: | ingatlanvirag @ gmail.com |
|
Ingatlan adatok:
| Vételár: | 135.000.000 Ft
(381.194 €) |
| Elhelyezkedés: | 4034 Debrecen |
| Tranzakció típusa: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
| Alapterület: | 135 m2 | | Szobaszám: | 4 + ½ | | CSOK PLUSZ: | Igen | | 3% támogatásra jogosult: | Igen | | Építés éve: | 2026 | | Költözhető: | 1 évnél később | | Szerkezet: | Tégla ház | | Telek terület: | 540 m2 | | Állapot: | Újépítésű | | Komfort: | Dupla komfortos | | Szintek száma az épületben: | 1 szintes | | Fűtés: | Hőszivattyú | | Belmagasság: | 3 méter alatt | | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | | Terasz: | 12 m2 | | Akadálymentesített: | Igen | | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| | Tájolás: | délnyugat
| | Parkolás: | 1 állásos garázs | | Parkolás benne van az árban: | Igen | | Extrák: | Jogilag újépítésű Alacsony rezsi Terasz Légkondicionáló
|
|
ELADÓ: Új építésű nappali+ 3 szobás családi ház – Debrecen, Biharikertben
Eladó Debrecen Biharikertben ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 szobás, 135 nm-es családi ház, amely minden tekintetben a modern kor igényeinek megfelel.
Főbb paraméterek:
- Telekterület: 540 nm (önálló helyrajzi szám, 19 méteres utcafront).
- Lakótér: 135 nm.
- Garázs: 24 nm (közvetlen kapcsolattal a házhoz).
- Terasz: 12 nm-es, fedett.
Ár: 135 M Ft.
Műszaki tartalom és energetika:
- Az épület minőségi alapanyagokból, energiatakarékos technológiával készül.
- Szerkezet: 30 cm-es Porotherm Profi téglafalazat, 15 cm-es Austrotherm EPS hőszigeteléssel.
- Födém és tető: 30 cm-es Isocell szigetelés, antracit Leier betoncserép fedés.
- Nyílászárók: 3 rétegű, antracit színű műanyag ablakok, motoros redőnyökkel.
- Gépészet: Hőszivattyús rendszer (hűtés-fűtés, H-tarifás mérővel) és tartalék kondenzációs gázkazán. Az egész épületben padlófűtés biztosított, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással.
Komfort: Riasztó-előkészítés, motoros Doormax garázskapu, térkövezett járda és beálló (kb. 80 nm).
Személyre szabható belső terek:
- A vételár tartalmazza a belső burkolatok, szaniterek (minőségi Mofém/Geberit/Alföldi), belső ajtók és laminált padlók kiválasztását meghatározott szakmai keretösszegig. A kivitelezés jelenlegi fázisában Ön határozhatja meg otthona végső arculatát!
(Megjegyzés: A konyhabútor, világítótestek, kerítés és kertrendezés nem képezi a vételár részét.)
Miért érdemes ezt az ingatlan választani?
- Energiatakarékosság: Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer, alacsony rezsiköltség.
- Biztonság: Új építésű garanciális biztonság, CSOK és lakáshitel igényelhető.
- Teljes körű ügyintézés: A bejelentési dokumentációtól a közművekig mindent biztosítunk.
Megtekintésért , bővebb műszaki tartalomért hívjon : 06 70 944 9799
https://ingatlanvirag.hu/
Hivatalos értékbecslés és energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel irodánk vállalja.