Ár: 2.050.000.000 Ft (5.325.367 €) Azonosító: 267591   


Eladó:
Csizmás Emőke
Kiemelt értékesítő

+36-70-421 3232
emoke.csizmas @ behome-ingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:2.050.000.000 Ft
(5.325.367 €)
Elhelyezkedés:1021 Budapest II. kerület
(Hűvösvölgy)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:2.115 m2
Építés éve:1993
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:4404 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:6 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter felett
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Terasz:306 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Kertre, parkra néző
Tájolás:északnyugat
délkelet
Parkolás:Teremgarázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Légkondicionáló
Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes
Pince
Terasz
KURIÓZUM , RITKASÁG HÜVÖSVÖLGYBEN !!!

Ez az egyedülálló tervezésű villa Budapest II. kerületében – Hűvösvölgyben – található, közel a város szívéhez.

A II. kerület két jól elkülöníthető részből áll. Az északi és a déli rész közötti szűk átjárót Hűvösvölgy képezi, ahol összeérnek a természetvédelmi területek és a hegyek egy szűk völgyfolyosót képezve. Ebben a völgyben helyezkedik el ez a hatalmas ősfás, parkosított kerttel rendelkező 6 szintből álló, jó állapotban lévő de az egyedi igényekhez igazodva, felújításra szoruló gyönyörű villa.

A telek nagysága 4.404 nm-es, ÉNY-DK-i fekvésű, szabályos téglalap alakú, domborzati viszonyait tekintve lejtős terület, a telekhatáron támfallal lezárva, határvonalai kerítettek.a környezetében szokásos telekméretet jóval meghaladja, egyedülálló kialakítása és panorámája különleges értékkel bír.
Kialakításra került egy meditációs sarok kert, mely egy hangulatos kerti tónál ér véget.

A telek összközműves: víz, gáz, elektromos áram, csatorna közműhálózatra kötött - a funkciónak megfelelő közmű-kapacitás rendelkezésre áll.

A villa nettó alapterülete 2.115 nm, 6 szintre elosztva.

Az alsó szinten egy 10 férőhelyes parkoló, autómosóval, gépészetnek elkülönített helyiségekkel.

A következő wellness szinten, kertkapcsolattal, egy hatalmas medence, szauna, gőzkabin, bárpult, DJ pult, ipari konyha került kialakításra.

Nagyszabású rendezvények megrendezésére alkalmas az ingatlan, régebben gyakran rendeztek nagyobb összejöveteleket.

A bejárati szinten, tágas nappali, dolgozó szoba, kiszolgáló konyha és étkező, melyekről a panorámás teraszra léphetünk ki.

A következő szinteken található 9 szoba, hozzá tartozó gardróbbal, fürdőkkel és tároló helyiségekkel.

A tetőteraszon, ahonnan a panoráma mesés a környező hegyekre, természetvédelmi területekre, egy jacuzzi, bárpult és egy beszélgetős sarok lett kialakítva.

Összesen a teraszok mérete, 306 nm. A belmagasság változó, emeleti szinteken: 3,0-3,3 m.
A villa 1993-ban lett megépítve.

Infrastrukturális ellátottságát tekintve a terület jó adottságú – a környéken több étterem, üzlet illetve bevásárlóközpont is található.

A terület mind gépkocsival, mind tömegközlekedési eszközökkel jól megközelíthető.

A közvetlen környezetében villaépületek, családi házak, társasházak találhatóak.

Kérem hívjon amennyiben érdeklődik, rugalmasan tudom mutatni, Önt körbevezetni.