Ár: 119.900.000 Ft (310.108 €) |
Azonosító: 304683 |
Eladó:
|
Bajkó Nóra Tulajdonos/Ügyvezető
+36-30-220 7274 nora.bajko @ behome-ingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 119.900.000 Ft
(310.108 €) |
Elhelyezkedés: | 2016 Leányfalu Kilátok útja |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
Alapterület: | 128 m2 | Szobaszám: | 4 | CSOK PLUSZ: | Igen | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 548 m2 | Állapot: | Jó állapotú | Komfort: | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben: | 3 szintes | Fűtés: | Gáz - cirkó | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Terasz: | 17 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Udvarra néző Kertre, parkra néző
| Parkolás: | 1 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Amerikai konyhás Tehermentes Pince Alacsony rezsi Terasz Beépített konyha Gépiesített Riasztó
|
|
Igazi kuriózum: PATAK, ERDŐ a kert végében, OKOSOTTHON
Leányfalu és Szentendre központi részéhez közel, a Kilátók útján, eladó egy felújított, szigetelt, 4 szobás téglából épült családi ház, amelynek alapterülete 128 m2.
Közel van a központ, 5 perces sétára a Dunapart.
A telek mérete: 548 m2, amelynek végében egy erdő sáv, illetve patak teszi még egyedibbé az ingatlant.
A kert gyönyörűen rendezett, gondozott, ősfákkal körbeölelt, füvesített (automata öntözőrendszer látja el a vízellátást).
A patakhoz közeli részen, a tűzrakóval szemben egy borospince van. Nagyszerű lehetőség székhelye grillezésekre, családi, baráti összejövetelekre. A mikroklímának köszönhetően itt a hőség is könnyebben elviselhető.
A nagyméretű terasz mögött egy 40 nm-s kis ház van, mely most tárolóként funkcionál, de könnyen lakórészé alakítható. A másik fedett teraszon a spa segíti a lazulást.
A HÁZ szintjei:
Az alsó szinten, rögtön a kertből a fitness helyiségbe érünk, mellette egy vendég WC, illetve egy mosókonyha foglal helyet. A korábbiakban itt volt a konyha, ez igény szerint visszaállítható.
A középső szinten vagy egy amerikai konyhás nappali, modern, igényes konyhaszekrénnyel és beépített gépekkel. A nappaliból a közepes méretű erkélyre jutunk, ahonnan gyönyörködhetünk a kert, erdő látványában. Ezen a szinten van még egy nagy hálószoba és fürdőszoba.
A felső szinten 2 nagyméretű szoba és egy WC van, ezáltal kiváló lehetőség gyerekes családoknak, akik már egy kicsit szeretnének külön lenni a szülőktől.
A teljes felújítás (elektromosság, fűtés, szigetelés, nyílászáró csere, festés, stb..) mellett okos otthon funkció is ki lett építve, mely kezeli az elektromos redőnyöket, az elektromos eszközöket, klímát, lámpákat, kapukat, kamerákat.
Az utca felől, az automata kapuval szemben található a garázs, ahol kényelmesen elfér egy autó, motor, néhány tároló polccal. Mellette egy autóbeálló is megkönnyíti 2 autónak a beállást.
CSEND, kényelem, jó szomszédok, ERDŐ, PATAK, OKOSOTTHON.
Jöjjön és nézze meg akár hétvégén is, rugalmasan tudjuk mutatni.