| Ár: 149.000.000 Ft (384.149 €) | Azonosító: 308637 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
2 generációs családi ház, 2 szeparált lakás, vállalkozásra alkalmas ingatlan műhellyel, Rákospatak a közelben!
Zugló központi részén, Alsórákos városrészben, csendes mellékutcában elhelyezkedő, 1970-es években, téglából épült, 2 generációs családi ház eladó.
A telek mérete: 640 m2, melyen egy különálló műhely is kialakításra került.
Az ingatlan 180 m2 alapterületű, ebből 140 m2 a nettó lakóterület (4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha, 2 kamra, 1 gardrób), a 40 m2 a 2 állású garázs, műhely, mely kiegészül egy dolgozói fürdőszobával.
A korábbiakban gumiszervíz működött (1,5 m-es szerelőakna van, a szerelőtér/garázs nagy belmagassággal rendelkezik), így kiválóan alkalmas az ingatlan vállalkozóknak.
Az ingatlan akár 3 különálló lakássá is alakítható (jelenleg 2 különálló lakás van), így BEFEKTETŐKNEK is remek lehetőséget rejt.
Az ingatlan közepes állapotú, kiváló adottságokkal rendelkezik, statikailag, szerkezetileg jó állapotú.
Alsó szinten van a kis lakás (43 m2, 1 szoba konyha, fürdőszoba), illetve a közlekedő: garázs felé lehet kimenni, a felső szintre vezet a lépcső.
A kis lakás felújítása pár éve megtörtént.
Felső szinten van a nagy, 97 m2-es, 3 szobás, 1 konyha, kamra, 1 fürdőszoba, külön WC, gardrób, tágas lakórész, amely fekvésének, kialakításának köszönhetően rendkívül világos, napos.
A családi ház körbejárható, 21 m2-es utcafronttal rendelkezik, összközműves, a telek szabályos négyszög alakú, teljesen kerített, az utcafronton fém kerítéssel, a többi oldalon pedig épületekkel, szomszédos kertekkel határolt.
Az ingatlan a készülőben lévő, nagyszabású zuglói városközponti beruházásnak köszönhetően remek elhelyezkedéssel bír, környezetében családi házas ingatlanok és új építésű kisebb társasházak találhatóak, infrastrukturális ellátottsága maximálisan kiépített, tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak.
A környék nyugalmas, zöldövezet, infrastruktúrája kiváló, pár perc alatt elérhetőek a tömegközlekedési eszközök, villamos, metró, busz, hévmegálló, Örs Vezér tere. Bevásárlóközpontok: Árkád Üzletközpont, IKEA, Sugár, illetve a Bosnyák téren épülő Új városközpont is pár év múlva elkészül.
A közelben található általános iskola, óvoda, posta, bank, gyógyszertár, éttermek. Sétatávolságra a Rákospatak.
Az ingatlan tehermentes, 2 hónap múlva birtokba vehető.
Hívjon bizalommal, az ingatlan akár hétvégi időpontban is megtekinthető!
Zugló központi részén, Alsórákos városrészben, csendes mellékutcában elhelyezkedő, 1970-es években, téglából épült, 2 generációs családi ház eladó.
A telek mérete: 640 m2, melyen egy különálló műhely is kialakításra került.
Az ingatlan 180 m2 alapterületű, ebből 140 m2 a nettó lakóterület (4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha, 2 kamra, 1 gardrób), a 40 m2 a 2 állású garázs, műhely, mely kiegészül egy dolgozói fürdőszobával.
A korábbiakban gumiszervíz működött (1,5 m-es szerelőakna van, a szerelőtér/garázs nagy belmagassággal rendelkezik), így kiválóan alkalmas az ingatlan vállalkozóknak.
Az ingatlan akár 3 különálló lakássá is alakítható (jelenleg 2 különálló lakás van), így BEFEKTETŐKNEK is remek lehetőséget rejt.
Az ingatlan közepes állapotú, kiváló adottságokkal rendelkezik, statikailag, szerkezetileg jó állapotú.
Alsó szinten van a kis lakás (43 m2, 1 szoba konyha, fürdőszoba), illetve a közlekedő: garázs felé lehet kimenni, a felső szintre vezet a lépcső.
A kis lakás felújítása pár éve megtörtént.
Felső szinten van a nagy, 97 m2-es, 3 szobás, 1 konyha, kamra, 1 fürdőszoba, külön WC, gardrób, tágas lakórész, amely fekvésének, kialakításának köszönhetően rendkívül világos, napos.
A családi ház körbejárható, 21 m2-es utcafronttal rendelkezik, összközműves, a telek szabályos négyszög alakú, teljesen kerített, az utcafronton fém kerítéssel, a többi oldalon pedig épületekkel, szomszédos kertekkel határolt.
Az ingatlan a készülőben lévő, nagyszabású zuglói városközponti beruházásnak köszönhetően remek elhelyezkedéssel bír, környezetében családi házas ingatlanok és új építésű kisebb társasházak találhatóak, infrastrukturális ellátottsága maximálisan kiépített, tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak.
A környék nyugalmas, zöldövezet, infrastruktúrája kiváló, pár perc alatt elérhetőek a tömegközlekedési eszközök, villamos, metró, busz, hévmegálló, Örs Vezér tere. Bevásárlóközpontok: Árkád Üzletközpont, IKEA, Sugár, illetve a Bosnyák téren épülő Új városközpont is pár év múlva elkészül.
A közelben található általános iskola, óvoda, posta, bank, gyógyszertár, éttermek. Sétatávolságra a Rákospatak.
Az ingatlan tehermentes, 2 hónap múlva birtokba vehető.
Hívjon bizalommal, az ingatlan akár hétvégi időpontban is megtekinthető!
