Ár: 129.900.000 Ft (361.104 €) Azonosító: 339277   


Eladó:
Szucsics Hajnalka
Ingatlanértékesítési tanácsadó

+36-70-947 5424
hajnalka.szucsics @ behome-ingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:129.900.000 Ft
(361.104 €)
Elhelyezkedés:2030 Érd
Törcsvári
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:250 m2
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2004
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1327 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:délkelet
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:A (Közel nulla energiaigény)
Extrák:Alacsony rezsi
Légkondicionáló
Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Tehermentes
KIVÉTELES LEHETŐSÉG ÉRDEN – ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL!
Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot! Érd egyik legkedveltebb, csendes, jól megközelíthető részén eladó egy önálló családi ház, amely két telek összevonásával egy ritkaságszámba menő, összesen 1357 m²-es, intim és tágas kerttel rendelkezik – ilyen lehetőség ritkán adódik! Csok+ támogatásra alkalmas a ház.
A ház jellemzői:
Alsó szint: 126 m², tágas nappali, 2 hálószoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, mosókonyha, valamint belső garázs – tökéletes családi otthonként!
Tetőtér: szintén 126 m² (nem csak alapterület, valóban hasznos a magas belmagasság miatt), akár 4 hálószoba és fürdőszoba kialakítható – a víz és fűtés kiépítve, csak a burkolatok hiányoznak!
Műszaki adatok:
B30-as tégla falazat, 5 cm külső szigetelés
Cirkófűtés, gáz, villany, vízóra külön mérhető, csatornázott
Minden ablakon szúnyogháló
Braumag betoncserép tető – kiváló minőség, hibátlan állapot!
Minőségi fa nyílászárók, még a belső terekben is
Riasztórendszer kiépítve
Szigetelt padlóburkolat: járható hungarocell réteggel fedett a szigetelésen kívül
A ház 2004-ben épült, azóta is kiváló állapotban, folyamatosan karbantartva
Az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor hatalmas fejlesztési potenciállal rendelkezik: akár kétgenerációs otthonként, akár nagycsaládosok számára is ideális választás!
Kiváló közlekedés, mégis csendes utca – végig betonozott út, biztonságos és rendezett környék.
Ilyen méretű telek Érden szinte elérhetetlen! Ne engedje el ezt a páratlan lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!
Keressen bizalommal – ez az ingatlan nem sokáig lesz a piacon!