| Ár: 62.400.000 Ft (173.463 €) | Azonosító: 341872 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
PESTSZENTLŐRINCEN, 2 ½ SZOBA, halszálka PARKETTÁS, 57 m2, VILÁGOS, zöldövezeti, részben FELÚJÍTOTT, TÉGLA lakás, alku képes áron eladó - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Eladó Budapest XVIII. kerületében a Lakatos lakótelepen, egy kimondottan rendezett, zöldövezeti társasház, második emeleti, 2 ½ szobás, 57 m2-es, részben felújított tégla lakása.
INGATLAN BEMUTATÁSA:
2016-ban új műanyag nyílászárók beépítésével kezdődött meg az ingatlan modernizálása. Azóta évről-évre fokozatosan különböző területeken tovább folytatódtak a munkálatok. Az előszobában egy teljes falas, 54 cm mély beépített szekrény biztosítja a praktikus és a rendezett otthon pakolási lehetőségét. Rendkívül világos, tájolását tekintve három égtáj felé is vannak ablakok (É, K, D). Emeletenként, három lakásra közös tároló a földszinten, egyéb extra pakolási lehetőséggel. Az ingatlant nem lakják, így azonnal birtokba vehető.
Felújítás területei:
- A villanyvezetékek cseréje kábelcsatornás megoldással került kialakításra – előnye a rugalmas bővíthetőség és egyszerű javítás.
- A déli nyílászárók redőnnyel szereltek.
- 15 pontos biztonsági bejárati ajtó.
- Az étkező, háló és nappali beltéri ajtók cseréje.
- Az étkező, háló és nappali tömörfa halszálka parkettás, mely nemrég felcsiszolásra került. A Közlekedő, konyha és a fürdőszoba hidegburkolat borítással rendelkezik.
- Klíma beépítés előkészítés.
- EXTRA: igény esetén az ingatlanban található bútorzat (kanapé, francia ágy, étkező garnitúra) és extra gépesítés (hűtő, mosógép) megegyezés szerint megvásárolható.
HELYISÉGEK:
- Előszoba 4,3 m2
- Konyha 7,3 m2
- Nappali 17,8 m2
- Étkező 7,7 m2
- Háló 12,5 m2
- Fürdőszoba 4,7 m2
- Gardrób, beépített szekrény ~2 m2
REZSI:
- Közös költség ~13.000.-Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat és a felújítási alapot is.
- Távfűtés egyedi mérőkkel, ~ 12.000.-Ft/hó átalány, a meleg vízzel együtt.
- Gáz, csak a gáztűzhely, egyedi méréssel, minimális költség.
- Villany ~ 6000,- Ft/hó
TÁRSASHÁZ:
Tető felújítás és szigetelés 2016-ban. Zöldövezeti, ős fás környezet, kertvárosi, hangulatos utca, szemközt szabad kilátással, parkokkal, játszóterekkel övezve. Barátságos szomszédok, kimondottan rendezett társasház, közös tárolóval.
KÖRNYÉK:
A PARKOLÁS a ház előtt és a környéken is ingyenes!
Pár száz méteren belüli elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogorvos, Lidl, CBA, bank, pékség, újságos, büfék, 5-perc sétára található a Brenner János pihenő és szabadidő park a Büdi-tó partján – kutyafuttató, futópálya, kacsaetetési lehetőség. 15 percnyi távolságban a KÖKI bevásárlóközpont, illetve a Lőrinci Piac is.
KÖZLEKEDÉS:
36-os busz 100m-en belül elérhető, 8-perc sétára az Üllői út, 50-es villamos és a 136-os busz szinten elérhető.
KINEK AJÁNLJUK?
Fiatal pároknak, vagy kis családosoknak, de befektetésben gondolkodóknak is ideális megoldás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Az ingatlant rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!
Eladó Budapest XVIII. kerületében a Lakatos lakótelepen, egy kimondottan rendezett, zöldövezeti társasház, második emeleti, 2 ½ szobás, 57 m2-es, részben felújított tégla lakása.
INGATLAN BEMUTATÁSA:
2016-ban új műanyag nyílászárók beépítésével kezdődött meg az ingatlan modernizálása. Azóta évről-évre fokozatosan különböző területeken tovább folytatódtak a munkálatok. Az előszobában egy teljes falas, 54 cm mély beépített szekrény biztosítja a praktikus és a rendezett otthon pakolási lehetőségét. Rendkívül világos, tájolását tekintve három égtáj felé is vannak ablakok (É, K, D). Emeletenként, három lakásra közös tároló a földszinten, egyéb extra pakolási lehetőséggel. Az ingatlant nem lakják, így azonnal birtokba vehető.
Felújítás területei:
- A villanyvezetékek cseréje kábelcsatornás megoldással került kialakításra – előnye a rugalmas bővíthetőség és egyszerű javítás.
- A déli nyílászárók redőnnyel szereltek.
- 15 pontos biztonsági bejárati ajtó.
- Az étkező, háló és nappali beltéri ajtók cseréje.
- Az étkező, háló és nappali tömörfa halszálka parkettás, mely nemrég felcsiszolásra került. A Közlekedő, konyha és a fürdőszoba hidegburkolat borítással rendelkezik.
- Klíma beépítés előkészítés.
- EXTRA: igény esetén az ingatlanban található bútorzat (kanapé, francia ágy, étkező garnitúra) és extra gépesítés (hűtő, mosógép) megegyezés szerint megvásárolható.
HELYISÉGEK:
- Előszoba 4,3 m2
- Konyha 7,3 m2
- Nappali 17,8 m2
- Étkező 7,7 m2
- Háló 12,5 m2
- Fürdőszoba 4,7 m2
- Gardrób, beépített szekrény ~2 m2
REZSI:
- Közös költség ~13.000.-Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat és a felújítási alapot is.
- Távfűtés egyedi mérőkkel, ~ 12.000.-Ft/hó átalány, a meleg vízzel együtt.
- Gáz, csak a gáztűzhely, egyedi méréssel, minimális költség.
- Villany ~ 6000,- Ft/hó
TÁRSASHÁZ:
Tető felújítás és szigetelés 2016-ban. Zöldövezeti, ős fás környezet, kertvárosi, hangulatos utca, szemközt szabad kilátással, parkokkal, játszóterekkel övezve. Barátságos szomszédok, kimondottan rendezett társasház, közös tárolóval.
KÖRNYÉK:
A PARKOLÁS a ház előtt és a környéken is ingyenes!
Pár száz méteren belüli elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogorvos, Lidl, CBA, bank, pékség, újságos, büfék, 5-perc sétára található a Brenner János pihenő és szabadidő park a Büdi-tó partján – kutyafuttató, futópálya, kacsaetetési lehetőség. 15 percnyi távolságban a KÖKI bevásárlóközpont, illetve a Lőrinci Piac is.
KÖZLEKEDÉS:
36-os busz 100m-en belül elérhető, 8-perc sétára az Üllői út, 50-es villamos és a 136-os busz szinten elérhető.
KINEK AJÁNLJUK?
Fiatal pároknak, vagy kis családosoknak, de befektetésben gondolkodóknak is ideális megoldás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Az ingatlant rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!
