Ár: 27.000.000 Ft(75.866 €) Azonosító: 280802/Rf100007   


Eladó:
Nagy István
Értékesítési vezető

+36-20-280 8808
itthon.nagy.istvan @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:27.000.000 Ft
(75.866 €)
Elhelyezkedés:1183 Budapest XVIII. kerület
(Bókaytelep)
Petőfi utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Házrész
Alapterület:88 m2
Szobaszám:4
Építés éve:1960
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:65 m2
Állapot:Felújítandó
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Nem
Kilátás:Utcára néző
Tájolás:dél
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Tehermentes
Ideális házrész 2 az 1-ben.

Annak, aki nem szereti a mások által kialakított lakásokat, hanem a saját ötletei és fantáziája szerint szeretné berendezni lakását, estleg üzletét. Ebben az ingatlanban, a lehetőséget kell meglátni, ezt az ára is jól mutatja. (Az ára, szerkezetkész lakás árnak felel meg.)

Kialakítható:

1. Kényelmes lakásnak lekerített kerthasználattal, egy gépkocsi beállási lehetőséggel. (17m2)

2. Üzleti tevékenységre ügyfélfogadóval, és háttérben kiszolgáló helységekkel, udvarral kiválóan alkalmas:
• Könyvelő irodának
• Orvosi rendelőnek
• Számítástechnikai szervíznek
• stb.
• A reklám költségeket a fő útvonali elhelyezkedése jelentősen
csökkentheti.

3. Gyermeket, vagy gyermekeket nevelő család bevétel szerzésére is kiválóan alkalmas az otthon, és az üzlet egybeolvadásával. ( kreatív üzlet, baba bolt, varroda, …..)

4. Nyugdíjasoknak, akik szeretnének még tevékenyek maradni, jól jönne némi kis bevétel, de már nem megterhelő feladatot vállalnának. (virágbolt, trafik, ruházatibolt, ……)

A házrész utcai portállal rendelkező helysége jelenleg is rendelkezik csendes üzleti tevékenység engedéllyel, a lakásból átjárható.

Nem tudni mit hoz a jövő, viszont azt tudjuk, hogy egy kis udvar jóljöhet minden esetben, szigoritásoknál marad saját tér, és kis konyhakertben termet saját zöldségek és fűszerek sem figyelmen kívül hagyhatok egy ingatlan vásárlásnál.

A tető dél-keleti fekvése napelemrendszer fogadására alkalmas.

Piac, bank, orvosi rendelő, üzletek, 5 perc sétára találhatók, erdei barangolás 3 buszmegállóra.

És ne feledje, a 3 mFt.-ig igénybe vehető állami támogatást a felújításokra!

Várom hívását! Szívesen ötltetelek Önnel, építésztechnikusi minőségemben is!