Ár: 229.980.000 Ft(576.767 €) Azonosító: Hlux3   


Eladó:
Szabados László
Értékesítési vezető

+36-20-971 0000
szabados.laszlo @ fortunahome.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:229.980.000 Ft
(576.767 €)
Elhelyezkedés:Budapest III. kerület
(Harsánylejtő)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:172 m2
Szobaszám:5
Építés éve:2022
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:463 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:9 m2
Terasz:72 m2
Kilátás:Panorámás
Kertre, parkra néző
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Pince
Terasz
Eladó Táborhegyen luxus ingatlan elvehetetlen panorámával!

Új építésű ingatlan a Budai hegység egyik magaslatán Táborhegyen, jól átgondolt, élhető terekkel, örök panorámával, luxuskivitelben. Egy telken belül 4 szeparált családi ház, önálló saját telekkel.

Az épület 3 szint + tetőterasz.

Alsó szint:

Nappali + étkező: 27,48 m2
Dolgozószoba: 8,15 m2
Konyha: 10,23 m2
Előtér: 5,46 m2
Fürdő: 6,86 m2
Lépcsőház: 5,75 m2

Felső szint:

Szoba 01: 15,96 m2
Szoba 02: 12,06 m2
Hálószoba: 16,75 m2
Előtér: 2,76 m2
Fürdő 01: 5,55 m2
Fürdő 02: 3,88 m2

Terasz: 18 m2
Tetőterasz: 54 m2

Garázs szint: 54 m2

A műszaki tartalomból:

Az épület lábazatát 30-as kibetonozott zsalukő pincefal/lábazati fal alkotja. A lábazati falakat minden esetben a hóhatárig felvezetett vízszigeteléssel védjük, valamint körben 15 cm vastag extrudált polisztirolhab hőszigetelést kapnak.

A felmenő falazatok a burkolatos részeken PTH 25 N+F kerámia falazó blokkokból, a vakolt részeken PTH 30 klíma kerámia falazóblokkból készülnek. Az épület körül támfalak készülnek.

Padlófűtés fogadására 8 cm aljzatbeton készül.
A gépkocsi behajtó és a hátsó terasz felületén acél rácsos elvezetés.
Külső nyílászárók fémszerkezettel és 3 rétegű üvegezéssel, illetve a belső nyílászárók fa szerkezetűek.
A vizesblokkok mennyezetig csempézve.
A hidegburkolatú helyiségekben prémium minőségű kerámia lap, egyéb helyiségekben magas minőségű laminált padlót fektetnek.


Lokáció szempontjából:

az ingatlan közvetlenül az erdő mellett, csendes, jó levegőjű helyen található, megközelíthetősége mégis kiváló mind tömegközlekedéssel mind gépkocsival egyaránt.
Néhány lépésre a buszvégállomás, Eurocenter bevásárlóközpont.


Az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybevételéhez, energetikai tanúsítvány, hitel ügyintézéshez illetve ügyvédi közreműködéshez szakszerű segítséget nyújtunk.