Ár: 85.000.000 Ft (218.161 €) |
Azonosító: 4650 |
Eladó:
|
Szegedi Éva Tulajdonos/Ügyvezető
+36-20-927 8422 eva @ immovelence.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 85.000.000 Ft
(218.161 €) |
Elhelyezkedés: | 2483 Gárdony |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Sorház |
Alapterület: | 168 m2 | Szobaszám: | 5 | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2020 | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 91 m2 | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Összkomfortos | Szintek száma az épületben: | 3 szintes | Fűtés: | Elektromos fűtés | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Terasz: | 26 m2 | Kilátás: | Panorámás Kertre, parkra néző
| Tájolás: | északnyugat
| Parkolás: | 1 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Energetikai tanúsítvány: | BB (2023. nov. 1. előtti besorolás) | Extrák: | Légkondicionáló Jogilag újépítésű Kandalló Terasz
|
|
4650. Gárdonyban a tóparton, 11 lakóegységes sorházban, új építésű, kulcsrakész és azonnal költözhető állapotban lévő, három lakószinttel rendelkező, 168 m2-es, 5 szobás, 3 fürdőszobás, kertkapcsolatos sorházi lakás garázzsal eladó. A lakás jogilag új építésű, CSOK + támogatott hitel a vételhez igénybe vehető, 5 % Áfával, a garázs 27% Áfával vásárolható.
Földszinten található: előtér, wc-kézmosó, garázs, nappali, konyha-étkező összesen 60 m2-en, 10 m2 fedett terasz és 45+46 m2 kert.
Emeleten található: közlekedő, 2 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób, mosószoba összesen 55 m2-es,10 m2-es terasz + 2db erkély
Tetőtérben található: közlekedő, 2 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, összesen 55 m2
Az épület Thermo-Block 35-ös falelemekből épült, beton födémekkel, Leier Toscana Terra betoncserép héjalással. Nyílászárói műanyag Gealan S8000 típusúak. A talajon fekvő padlóban 10+8 cm XPS hőszigetelés, a tetőben 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés található.
Az elektromos padlófűtés ( infra fűtőfilm) szintenként szabályozható. A nappaliban egy pellet tüzelésű kandalló, az egyik emeleti szobában hűtő-fűtő klíma található.
A használati melegvíz előállítását egy 300 l-es hőszivattyús vízmelegítő biztosítja, ami a lakás elhasznált levegőjét használja fel a tárolóban lévő víz felmelegítéséhez.
Az Brookvent Aircycle 1.2 energiatakarékos szellőztető rendszernek köszönhetően a friss, szűrt levegő folyamatosan biztosítva van a lakásban, egyúttal a távozó levegő hője is felhasználásra kerül.
Az 1. számú és a 11. számú, szélső, nagyobb kerttel rendelkező lakások ára 99,5 millió Ft.
Két darab belső, még elérhető lakások kedvezményes ára július 30-ig 85 millió Ft.