| Ár: 169.000.000 Ft (411.453 €) | Azonosító: 4791 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
A Velencei-tó környékének egyetlen zárt, exkluzív, családi házas lakóparkjában kínálunk eladásra egy új építésű, prémium kategóriás családi házat, pár lépésre a tóparttól.
Lokáció:
- Velence, Ófalu központi helyén
- Korzó, bevásárlási lehetőségek, 6-800 m sugarú körön belül
- Óvoda, az ismert Zöldliget Két Tanítási tannyelvű angol-magyar Általános Iskola és Gimnázium, körzeti orvosi rendelő, posta, pékség 500 méteren belül
- Zárt lakópark, csak az ott lakók hajthatnak be. Privát használatú strand, saját úszó stég, és sójázási lehetőség a lakópark lakói részére, ha a csónakját, vitorlását kívánja vízre bocsátani
- M7 autópálya felhajtó 2-3 perc autóútra található
A házról:
- Egy teljesen szeparált, családiház kinézetű, két házrészből álló, jogilag albetétesített „ikerház”/”társasház nyugati fele, saját, elválasztott udvarral. A két házrész extra vastag dupla fallal és komoly hangszigeteléssel van elválasztva egymástól, “áthallásra” nincs esély.
- Új építésű, 95%-os készültségi szint, okos tervezés, prémium minőség
- A ház, a vevői igényektől és a kért extráktól függően pár hét alatt kész állapotra jelenthető
- Fal és padlóburkolatok, belső nyílászárók, szaniterek nagy szabadsággal választhatók, hogy a saját ízlésére alakíthassa leendő otthonát
- Fatüzelésű kandalló, finn- vagy infraszauna, jacuzzi beépítésére is van lehetőség, hiszen az okos tervezésnek köszönhetően a szükséges kiállások már mind kiépítésre kerültek.
- Okos otthon kialakítására is van lehetőség, hiszen ehhez is minden szükséges vezeték beépítésre került
- Ezen ikerházrész mérete bruttó mérete 229nm, melyből a ház belső mérete 137nm, a földszinti fedett terasz 45,76nm, míg az emeleti, a Velencei-tóra panorámás terasz 35,81nm és a Bencehegyi Kilátóra panorámás erkély pedig 8,77nm
- Helyi, számos prémium referenciával rendelkező, leinformálható kivitelező
Rövid műszaki leírás:
- levegő-víz hőszivattyú (Panasonic) biztosítja a ház hőellátást
- távolról vezérelhető padló- és mennyezetfűtés, illetve mennyezet hűtés biztosítja az elvárt hőmérsékletet,
- amihez 30cm-es Porotherm Klímatéglák, 15 cm-es grafitos falszigetelés, 30cm-es födémszigetelés, hétkamrás, háromrétegű Kömmerling nyílászárók biztosítják a hőtartást
- minden nyílászárón Z-lamellás, egyedi vezérlésű, okosítható, alumínium zsaluziák adják az árnyékolást
- míg a hővisszanyerő szellőztető rendszer növeli a komfort érzetet és biztosít friss levegőt minden helységben
Lokáció:
- Velence, Ófalu központi helyén
- Korzó, bevásárlási lehetőségek, 6-800 m sugarú körön belül
- Óvoda, az ismert Zöldliget Két Tanítási tannyelvű angol-magyar Általános Iskola és Gimnázium, körzeti orvosi rendelő, posta, pékség 500 méteren belül
- Zárt lakópark, csak az ott lakók hajthatnak be. Privát használatú strand, saját úszó stég, és sójázási lehetőség a lakópark lakói részére, ha a csónakját, vitorlását kívánja vízre bocsátani
- M7 autópálya felhajtó 2-3 perc autóútra található
A házról:
- Egy teljesen szeparált, családiház kinézetű, két házrészből álló, jogilag albetétesített „ikerház”/”társasház nyugati fele, saját, elválasztott udvarral. A két házrész extra vastag dupla fallal és komoly hangszigeteléssel van elválasztva egymástól, “áthallásra” nincs esély.
- Új építésű, 95%-os készültségi szint, okos tervezés, prémium minőség
- A ház, a vevői igényektől és a kért extráktól függően pár hét alatt kész állapotra jelenthető
- Fal és padlóburkolatok, belső nyílászárók, szaniterek nagy szabadsággal választhatók, hogy a saját ízlésére alakíthassa leendő otthonát
- Fatüzelésű kandalló, finn- vagy infraszauna, jacuzzi beépítésére is van lehetőség, hiszen az okos tervezésnek köszönhetően a szükséges kiállások már mind kiépítésre kerültek.
- Okos otthon kialakítására is van lehetőség, hiszen ehhez is minden szükséges vezeték beépítésre került
- Ezen ikerházrész mérete bruttó mérete 229nm, melyből a ház belső mérete 137nm, a földszinti fedett terasz 45,76nm, míg az emeleti, a Velencei-tóra panorámás terasz 35,81nm és a Bencehegyi Kilátóra panorámás erkély pedig 8,77nm
- Helyi, számos prémium referenciával rendelkező, leinformálható kivitelező
Rövid műszaki leírás:
- levegő-víz hőszivattyú (Panasonic) biztosítja a ház hőellátást
- távolról vezérelhető padló- és mennyezetfűtés, illetve mennyezet hűtés biztosítja az elvárt hőmérsékletet,
- amihez 30cm-es Porotherm Klímatéglák, 15 cm-es grafitos falszigetelés, 30cm-es födémszigetelés, hétkamrás, háromrétegű Kömmerling nyílászárók biztosítják a hőtartást
- minden nyílászárón Z-lamellás, egyedi vezérlésű, okosítható, alumínium zsaluziák adják az árnyékolást
- míg a hővisszanyerő szellőztető rendszer növeli a komfort érzetet és biztosít friss levegőt minden helységben
