Ár: 133.500.000 Ft (338.609 €) Azonosító: ASZO0014   


Eladó:
East Balaton Ingatlaniroda Név:East Balaton Ingatlaniroda
Telefon:+36-30-1 337 872
E-mail:kiss.hunor @ eastbalaton.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:133.500.000 Ft
(338.609 €)
Elhelyezkedés:8164 Balatonfőkajár
Lepsényi utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:233 m2
Szobaszám:8
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Könnyűszerkezetes ház
Telek terület:943 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Elektromos fűtés
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Terasz:50 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Udvarra néző
Utcára néző
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Légkondicionáló
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
Természetközeli környezetre és modern kényelemre vágyik a Balatonnál? Többgenerációs otthont keres? Fedezze fel ezt az újépítésű, tágas otthont balatonfőkajáron és válassza ki az Ön stíuláshoz leginkább illő burkolatokat.

Az acélszerkezetes, szendvicspanelből készült ikerház osztatlan közös, 943 m²-es telken helyezkedik el, két külön bejárattal, 104-104 m² hasznos alapterülettel, valamint 25-25 m² terasszal.

- Vas Könnyűszerkezet, vasrácsos födém
- 12,5 cm tömör kőzetgyapot a falban
- 10-14 cm szendvicspanel
- 10 cm dryvit hőszigetelő rendszer
- Fagerendás tetőszerkezet
- Aluplast 3 üveges nyílászárók, távirányítós, alumínium elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval
- Cloudy, mofém szaniter
- Laminált lap a szobákban, valamint kerámia csempe a fürdőszobákban és az előszobában ( 6000 Ft / m²-ig tartalmazza a vételár)
- Fischer komfort plus hőszivattyús klímák felelnek a ház melegéért, valamint hűtéséért
- Elektromos padlófűtés a fürdőszobákban
- 7,8 kWh-s napelem rendszer
- Kerítés, elektromos kapu(k), valamint a kertrendezés fekete földdel (füvesítés nélkül) benne van az árban
- Jelenleg a képeken látható készültségben van, megvétel esetén a kivitelező két hónapon belül vállalja a kulcsátadást

1. Lakás - 68.500.000 Ft
2. Lakás - 65.000.000 Ft
A teljes ingatlan egyben: 133.500.000 Ft

Amennyiben a két házrész külön kerül értékesítésre, akkor csak az első lakás enegiaellátása biztosított napelemmel és ebben az esetben a telek a csatolt vázrajz szerint lesz felosztva, két különálló, távirányítós, elektromos kapuval, saját mérőórákkal.

Irodánk teljes körű, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit.

#balatonfőkajár #ház #ikerház #eladó #újépítésű