Ár: 124.900.000 Ft (322.015 €) Azonosító: 302401   


Eladó:
Fodor Zsolt
Referens

+36-20-355 6000
info @ fodoringatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:124.900.000 Ft
(322.015 €)
Elhelyezkedés:1185 Budapest XVIII. kerület
(Ganztelep)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:145 m2
Szobaszám:4
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:315 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:4 m2
Terasz:26 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Riasztó
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ EGYEDI MEGJELENÉSŰ, KLASSZIKUS KÉT SZINTES,145 nm-es AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI+3 HÁLÓSZOBÁS, GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZ GANZTELEPEN.

A lakások mindegyike saját utcafronti résszel rendelkezik, mivel egymás melletti elhelyezkedésben kerülnek megépítve. A lakások csak garázzsal kapcsolódnak össze nincs közös fal, ami az életteret befolyásolja, nem zavarják egymást a lakók.
Hasznos lakóterületük 120 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 3 külön bejáratú hálószobával rendelkezik, emeleten továbbá gardróbszoba. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos, terasz mérete: 25.5 nm. 25.2 nm-es garázs-tároló tartozik a lakásokhoz. A lakás fűtése és melegvíz ellátása levegő-víz hőszivattyúról fog üzemelni 210 literes melegvíz tárolóval alsó, felső szinten padlófűtéssel, fürdőszobákban elektromos törölköző szárítós radiátorral kiegészítve. Az építkezés elkezdődött várható átadás 2024. II negyedév. Az épület egy 631 nm-es saroktelekre épül, minden lakáshoz saját kerítéssel leválasztott telekterület fog tartozni.
Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:
• 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók
• Levegő víz hőszivattyú
• antracit színű cserép

Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 3 db hálószoba
• 2 db fürdő /2 db wc
• Saját, privát, leválasztott telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó+ motor az árban
• teljes riasztó rendszer kezelő egységgel együtt
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, CSOK PLUSZ, ILLETMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ.
Megbízható, tőkeerős kivitelező, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!

A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT