Ár: 91.900.000 Ft (238.138 €) Azonosító: 304201   


Eladó:
Fodor Zsolt
Referens

+36-20-355 6000
info @ fodoringatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:91.900.000 Ft
(238.138 €)
Elhelyezkedés:2360 Gyál
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:138 m2
Szobaszám:5
Építés éve:2010
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:450 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Nem
Terasz:15 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Udvarra néző
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:DD (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi
Gyál legjobb részén kínálok eladásra egy 138 nm-es összkomfortos, Amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás belső kétszintes ikerházi lakást.
Az ingatlan 2010-ben épült, 10 cm dryvit szigetelt, minőségi alapanyagokból, és ahogy az látszik is, folyamatos karbantartott állapotban van. Hasznos lakóterülete112,5 nm. A lakást esztétikus átgondolt dizájnok és letisztult terek jellemzik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, hivatalos telekhasználati megosztás, ügyvédi ellenjegyzett pecséttel hitelesítve. Az ikerházhoz tartozó telekterület 450 nm. Az ikerházak között hanggátló tégla került beépítésre. Bár a környék híres a biztonságról, az épület riasztóval felszerelt. Garázskapu és a bejárati nagykapu elektromos működésű.
Elrendezése:
Földszint: előszoba, wc, lépcső alatt tároló, szoba, amerikai-konyhás nappali, garázs
Emelet: közlekedő, 3 db hálószoba, fürdőszoba, wc.
Fűtése és melegvíz ellátása gázcirkóról üzemel, alsó szinten padlófűtés, emeleti szinten radiátoros fűtés üzemel. Nyílászárói műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, teraszajtónál elektromos motorral ellátott. A nappali teraszkapcsolatos, terasz méret 15,4 nm-es. Telken van egy 4 nm-es fából készült házikó is, ami a biciklik, fűnyíró, kertiszerszámok tárolására kiválóan alkalmas. Gépjárművel a külön garázsban vagy telken belül a parkolás megoldott 1 autó számára.
Az utca tiszta rendezett, kedves szomszédokkal lakott. Átmenő forgalomtól mentes, központ pár percre található.
Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás.
Ilyen paraméterekkel lévő ingatlan ritka, ide csak költözni kell. Ha ön az álom otthont keresi megtalálta, esztétikus kivitelben, családi házas övezetben.
További tájékoztatásért keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL és AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.