Ár: 55.000.000 Ft (141.457 €) Azonosító: 305102   


Eladó:
Kisari Gergely
Értékesítő

+36-20-530 5765
kisarigergely @ fodoringatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:55.000.000 Ft
(141.457 €)
Elhelyezkedés:2314 Halásztelek
2. Rákóczi Ferenc út
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:61 m2
Szobaszám:1 + 2x½
Építés éve:2002
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot:Újszerű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:4 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:6 m2
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Légkondicionáló
Beépített konyha
Tehermentes
Alacsony rezsi
Eladásra kínálok Halásztelken, a méltán kedvelt Hermina lakóparkban, egy 61 nm-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, 2002-ben épült, 1. emeleti, felújított, társasházi lakást, amely egy ékszerdoboz!!!

A társasház 2002-ben épült, karbantartása a kiváló lakóközösségének köszönhetően folyamatos. A társasház belső udvarán található egy közös parkosított rész, amely a lakóparkban élő gyerekek, felnőttek, illetve házi kedvencek szórakozását, pihenését szolgálhatja.

Elosztása: Előszoba, fürdőszoba WC-vel egyben, nappali, konyha, 2db külön nyíló hálószoba, erkély.

Az ingatlan társasházi albetét, saját helyrajzi számmal rendelkezik.

A lakás igényesen karbantartott, azonnali beköltözésre alkalmas állapotban van. 2022-ben kazán a kazán cseréje és az elektromos hálózat fejlesztése, illetve a tisztasági festés is megtörtént. A fűtés és a melegvizet kombi gáz-kazán szolgáltatja . Szerkezetét tekintve tégla, nyílászárói műanyagok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Komfortérzetünkről 1 db, hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a nappaliban.

A lakás közös költsége igen kedvező 20.200. Ft, amely tartalmazza társasház takarítását, világítását, biztosítását a szemét elszállítás díját, illetve a közösképviseleti díjat és a felújítási alapot is.

Gépkocsinkat egy zárt belső udvari parkolóban tudhatjuk biztonságban, amelybe a bejutás távirányítású kapun keresztül történik. A lakás tartozéka egy 1 db felszíni parkoló a zárt udvarban.

Elhelyezkedése révén kiváló választás egyedülállók, fiatal párok, idős házaspárok vagy befektetők számára egyaránt.

Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, könyvtár, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek. M0-ás autóút megközelítőleg 5 perc alatt elérhető. BKV buszvégállomás 5 perc sétára. A közelben SPAR, Cukrászdák, Éttermek is megtalálhatók.

A lakás per és tehermentes, rövid költözési határidővel birtokba vehető.

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.