Ár: 128.000.000 Ft (331.985 €) |
Azonosító: 306720 |
Eladó:
|
Kisari Gergely Értékesítő
+36-20-530 5765 kisarigergely @ fodoringatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 128.000.000 Ft
(331.985 €) |
Elhelyezkedés: | 1182 Budapest XVIII. kerület (Újpéteritelep) |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Ikerház |
Alapterület: | 141 m2 | Szobaszám: | 5 | Építés éve: | 2023 | Költözhető: | azonnal | Szerkezet: | Ytong ház | Telek terület: | 230 m2 | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Egy helyiségben | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 10 m2 | Terasz: | 17 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Udvarra néző
| Parkolás: | 1 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Energetikai tanúsítvány: | BB (2023. nov. 1. előtti besorolás) | Extrák: | Légkondicionáló Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi Terasz
|
|
HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK, RÖVID HATÁRIDŐVEL BÍRTOKBA VEHETŐ!!!
Eladásra kínálok, a 18.kerület méltán közkedvelt, ÚJPÉTERITELEP-részén 1 db új építésű, 2 szintes, hőszivattyús, SZINTE AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 141 nm-es, nappali + 4 hálószobás, garázsos, utcafronti ikerházi lakást.
Az ingatlanok egy 726 nm-es telken kerültek kivitelezésre, egymás mögötti elhelyezkedéssel, külön kocsibejárón közelíthetőek meg.
Elhelyezkedését tekintve az ingatlanok kiváló és kedvelt helyen a 18. kerület Újpéteritelep részén, központi helyen helyezkednek el a Nemes-Kisfaludy utca kereszteződésétől néhány száz méterre.
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre az ingatlanok. A szóban forgó ingatlanok csak a tárolóval kapcsolódnak egymáshoz a földszinten, az emeleten pedig csak fürdőszobával és gardrób helyiséggel, így az egymás mellett élő családok nem zavarják egymás nyugalmát, ugyanis az áthallás nincs. Az ingatlan kertkapcsolatos.
Az utcafronti emeletes, 1. lakás, nappali + 4 hálószobás, nettó hasznos fűtött lakóterület 124.98 nm + fűtött garázs(16.47 nm) + burkolt terasz(17.28 nm) + erkély(kb.10 nm) + fedett belépő (3.3 nm)
Telek mérete: bruttó 230 nm
Kulcsrakész ár: 128.000.000 Ft
Több éve működő rengeteg referenciával rendelkező cég építi, megbízható, precíz emberi erőforrással, megfelelő anyagi háttérrel rendelkezik. Fűtéséről és melegvíz ellátásáról Hőszivattyús rendszer gondoskodik. A földszinten padlófűtés + központi fan-coil. Az emeleten padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés. A fürdőszobák szaniterei és burkolatai már adottak, a nappali és terasz burkolata még igény szerint választható. A földszinti fürdőszoba burkolatai szemet gyönyörködtető eredeti márványból készültek.
Műszaki:
- 30-as főfal(Ytong) 14 cm-es polisztirolhab szigetelés
- vasbeton sávalap
- fehér, műanyag tokos. 3rétegű 6 légkamrás thermo üvegezésű külső nyílászárók részen elektromos redőnnyel felszereltek.
- hőszivattyú, padlófűtés, központi fan-coil(H-tarifa)
- betonfödém
Tulajdonságok:
- amerikai konyhás nappali
- 4 db hálószoba
- elektromos kapu előkészítés
- elektromos szekcionált garázskapu
- Lakások átláthatatlan kerítéssel elválasztva
Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben iskola, óvoda, bölcsőde , orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek.
AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÉS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!