Ár: 104.900.000 Ft (270.451 €) Azonosító: 309587   


Eladó:
Fodor Norbert
Értékesítő

+36-20-943 0187
fodornorbert @ fodoringatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:104.900.000 Ft
(270.451 €)
Elhelyezkedés:1171 Budapest XVII. kerület
(Rákoscsaba)
Mező köz
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:91 m2
Szobaszám:4
Építés éve:2023
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Ytong ház
Telek terület:350 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Nem
Terasz:22 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Utcára néző
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:BB (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK, RÖVID HATÁRIDŐVEL BÍRTOKBA VEHETŐ!!!

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZAK XVII.KERÜLET DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ, ÚJ PARCELLÁZÁSÚ MELLÉKUTCÁJÁBAN.

A lakások mindegyike saját utcafronti résszel rendelkezik, mivel egymás melletti elhelyezkedésben kerülnek megépítve.

Hasznos lakóterületük 91 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 3 külön bejáratú hálószobával, gardróbbal, rendelkezik. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos, terasz 22 nm, garázs 20 nm. Az ikerházak egy 700 nm-es telken helyezkednek el, saját leválasztott telekrésszel (350 nm/ingatlan).

Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre az ingatlanok!!!

Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben.

A lakás fűtése Panasonic Levegő-víz Hőszivattyús fűtéssel , hűtés fan-coil hűtéssel készül.

Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:

• 30-as Ytong főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók
• Panasonic hőszivattyú, fan-coil hűtés-fűtés
• antracit színű cserép

Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 3 db hálószoba
• 2 db fürdő /2 db wc
• 350 nm-es teljes saját telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó+ motor az árban

AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE MAGÁNSZEMÉLY

A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT