Ár: 79.990.000 Ft (207.067 €) |
Azonosító: 314323 |
Eladó:
|
Kisari Gergely Értékesítő
+36-20-530 5765 kisarigergely @ fodoringatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 79.990.000 Ft
(207.067 €) |
Elhelyezkedés: | 1239 Budapest XXIII. kerület |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 81 m2 | Szobaszám: | 4 | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2023 | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | Költözhető: | kevesebb mint 6 hónapon belül | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Összkomfortos | Tetőtér: | Nem tetőtéri | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Emelet: | 1. emelet | Lift: | Nincs | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Nem | Erkély mérete: | 6 m2 | Terasz: | 6 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kertkapcsolatos: | Igen | Honnan nyílik: | Lépcsőházból | Kilátás: | Udvarra néző
| Parkolás: | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban: | Igen | Panelprogram: | Részt vett | Extrák: | Légkondicionáló Amerikai konyhás Tehermentes Alacsony rezsi
|
|
Budapest 23. Kerületében, Soroksáron kínálok eladásra 4 db, hőszivattyús, Új Építésű, nappali + 2, illetve nappali + 3 hálószobás, társasházi lakást!!!
Minden lakás önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, ezáltal igénybe vehető, minden állami támogatás a lakások megvásárlásához. A lakás 1,2,3 gyermekes CSOK PLUSZ-ra is alkalmas, amely igénybevételével vásárlásunk, illetékmentes lesz.
A társasház egy 821-nm nagyságú telekre épült, az épület kétszintes, elhelyezkedésétől függően terasszal illetve, erkéllyel rendelkeznek. Minden lakás tartozéka, saját tároló, illetve egy darab saját parkoló. A nappali + 2 hálószobás lakásokhoz, földfelszíni kocsibeálló, a nappali + 3 szobás lakásokhoz fedett parkoló tartozik. A parkolók és tárolók a társasházi alapító okiratban meghatározott helyen találhatók. Az lakások 70 és 81 nm-es nettó lakóterületűek lesznek, valamint minden lakás tartozéka saját telekrész is.
Az társasház 30-as téglából épül, 15 cm vastag grafitos szigeteléssel. A fűtését, hűtését és a melegíz ellátást lakásonkénti levegő-víz hőszivattyú szolgáltatja. A lakások magas műszaki tartalommal való kivitelezésének köszönhető padlófűtés és mennyezet hűtés is beépítésre került.
A burkolatok és szaniterek, a kivitelező ízlését fogják dicsérni, amelyek minden igényt kielégítő magas minőségű, Zalakerámia burkolatok lesznek minőségi szaniterekkel. A burkolatok a helyszínen megtekinthetők.
A lakások Paraméterei:
1. számú földszinti lakás: nappali + 2 külön nyíló hálószoba, 70 nm + 6.4 nm terasz, 3.83 nm tároló, 110 nm privát kertrész. 72.99 M-Ft
2. számú földszinti lakás: nappali + 3 külön nyíló hálószoba, 81 nm + 6.4 nm terasz, 3.69 nm tároló, 110 nm privát kertrész. 82.99 M-Ft
3. számú emeleti lakás: nappali + 2 külön nyíló hálószoba, 70 nm + 6.6 nm erkély, 2.05 nm tároló, 55 nm privát kertrész. 69.99 M-Ft
4. számú emeleti lakás: nappali + 3 külön nyíló hálószoba, 81 nm + 6.6 nm erkély, 4.12 nm tároló, 65 nm privát kertrész. 79.99 M-Ft
Műszaki:
• 30-as főfal + 15 cm grafitos homlokzati szigetelés
• 30 cm födém szigetelés
• 15 cm aljzat szigetelés
• Vasbeton sávalap
• Fehér színű, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók
• hőszivattyús fűtés és hűtés, valamint melegvíz ellátás
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 2, illetve 3 hálószoba
• 1 fürdő /2 db wc
• terasz kapcsolatos nappali
• erkély kapcsolatos nappali
Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen van, kiváló választás befektetők, illetve kisebb nagyobb családok számára egyaránt, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a közelben. A parkolás közterületen ingyenes.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!