Ár: 124.900.000 Ft (322.015 €) |
Azonosító: 314874 |
Eladó:
|
Fodor Zsolt Referens
+36-20-355 6000 info @ fodoringatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 124.900.000 Ft
(322.015 €) |
Elhelyezkedés: | 2360 Gyál |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Ikerház |
Alapterület: | 119 m2 | Szobaszám: | 5 | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2024 | Költözhető: | kevesebb mint egy éven belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 578 m2 | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben: | 1 szintes | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Egy helyiségben | Erkély: | Nem | Terasz: | 22 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Udvarra néző
| Parkolás: | 1 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Terasz Alacsony rezsi Tehermentes Jogilag újépítésű Amerikai konyhás Riasztó Légkondicionáló
|
|
Csak a Fodoringatlan kínálatában.
Gyál csendes mellékutcájában, új építésű házak szomszédságában kínálok eladásra Daikin-levegő-víz hőszivattyús 2 db 119 nm-es nappali +4 szobás, garázskapcsolatos földszintes Új építésű ikerházi lakásokat.
Megemelt műszaki tartalommal felszerelt ingatlanok kerülnek kivitelezésre: 30-as főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak, 15 cm homlokzati szigetelés, teljes riasztó rendszer kialakítása, elektromos nagykapuk, viacolorral burkolt személyi és kocsibeálló, alumínium elektromos redőnyök, helységenként 1 db szúnyoghálóval, elektromos autótöltésnek előkészítés, napelem előkészítés, H tarifás villanyóra.
A lakás fűtése Daikin Levegő-víz Hőszivattyús fűtéssel készül, amely 230 l-es melegvíz tartályt is tartalmaz. A lakás hűtése 2 db Daikin Fan-Coil-lal van megoldva.
Az ikerházi lakások egymás mellet kerülnek megépítésre és kizárólag garázskapcsolattal. Az épület 1157 nm-es telekre épül, utcafrontja közel 39 méter. Ritka az ilyen adottságú telek, hatalmas terek és egész napos benapozottság jellemzi.
Minden ingatlanhoz kerítéssel leválasztott (578 nm) telek terület, illetve 19.95 nm-es garázs tartozik. Az építkezés elkezdődött, foglalja le, és kövesse nyomon leendő háza épülését, alakítsa belső elrendezését saját igényei szerint. Gyálon, teljesen új építésű házak környezetében épül, a szomszédos telkeken referencia házak. Várható átadás 2024 IV. negyedév.
A hirdetésben szereplő vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak.
Megbízható, tőkeerős kivitelező, nem az első építkezése, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:
• 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• 10 cm válaszfalak
• fafödém, felette 30 cm ásvány vagy üveggyapot szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók
• elektromos alumínium redőnyök
• Levegő-víz hőszivattyú
• padlófűtés fürdőben törölköző szárítós radiátorral kiegészítve
• Barna Terrán cserép
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás világos nappali
• 4 db hálószoba
• 2 db fürdő / 2wc
• Saját privát telekterület
• Riasztó rendszer
• elektromos kapu
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ TÁMOGTÁS, CSOK PLUSZ, ILLETÉK MENTESSÉG IGÉNYELHETŐ.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT