Ár: 119.900.000 Ft (309.124 €) Azonosító: 308080   


Eladó:
Szabó Ágnes
Értékesítő

+3670-4546741-
lakaskulcs2 @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:119.900.000 Ft
(309.124 €)
Elhelyezkedés:1027 Budapest II. kerület
(Országút)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:99 m2
Szobaszám:4
Építés éve:1910
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:5 szintes
Emelet:2. emelet
Lift:Van
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter felett
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:2 m2
Akadálymentesített:Nem
Honnan nyílik:Körfolyosóról
Kilátás:Panorámás
Tájolás:nyugat
Parkolás:Közterületen parkolás
Extrák:Gépiesített
Beépített konyha
Tehermentes
Alacsony rezsi
A 99+2 m2-es ingatlan ideális otthont kínál a város szívében. A 2. emeleti lakás nyugati tájolású, így napfény önti el egész nap. A lakás 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, konyhával és kamrával rendelkezik, valamint egy tágas nappalival.

A lakás elrendezése tökéletes: három különnyíló hálószoba és a nappali biztosítják a kényelmes életteret. A teljes fürdőszoba, a konyha és a kamra mellett az erkély is a lakás része, ideális reggeli kávézásra vagy esti pohár borozásra. Az óriási ablakoknak köszönhetően a lakás mindig világos és barátságos.

Az ingatlan további előnyeit a hálószobákban és a folyosón elhelyezett alvó és tároló galériák növelik, így azok nem csak praktikusak, de a lakás nagypolgári hangulatát is megtartják. Az egyedi mérők minden közműfogyasztást pontosan nyilvántartanak, és a lakás rendelkezik bélelt kéménnyel, szabványosított gázcsatlakozással és kondenzációs cirkóval.

A ház rendezett és lifttel felszerelt, folyamatosan karbantartott. A környék minden szempontból tökéletes: a lakás közel van a város központjához, a Mammut bevásárlóközponthoz, kávézókhoz, sétálóutcához és parkokhoz.
A közlekedés kiváló, a villamos csak pár lépésre található, és könnyen elérhetőek a Nyugati, Keleti és Déli pályaudvarok is. A Margit-sziget mindössze 2 megállóra van, a Mechwart ligettől pedig a 11-es busz pár perc alatt az erdőbe visz. A környéken számos óvoda és iskola található.

A parkolás könnyen megoldható a környező utcákban, és az ingatlanhoz tartozik egy őrzött parkoló a szomszédos telken, valamint egy zárt verzió a Millenáris alatt.
Az ingatlan ideális választás lehet befektetésre, irodának vagy nagycsaládosoknak.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, nézze meg a lakást, és tegyen ajánlatot még ma!