Ár: 230.000.000 Ft (592.982 €) |
Azonosító: 309858 |
Eladó:
|
Név: | Pillér Ingatlan és Hiteliroda |
Telefon: | +36-20-5 726 002 |
E-mail: | iroda @ pilleringatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 230.000.000 Ft
(592.982 €) |
Elhelyezkedés: | 7773 Villány |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
Alapterület: | 222 m2 | Szobaszám: | 9 | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 840 m2 | Állapot: | Jó állapotú | Komfort: | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Gáz - cirkó | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Terasz: | 14 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| Tájolás: | délnyugat
| Parkolás: | 2 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Légkondicionáló Riasztó Gépiesített Beépített konyha Tehermentes Pince Alacsony rezsi Terasz
|
|
A telek 840 m2, ezen helyezkedik el a 2 szintes családi ház és a melléképületek.
A családi ház alsó (100 m2) és felső szintje (100 m2 + 15 m2 lépcsőház) közös előtérből közelíthető meg, de külön bejáratúak. A felső szint térdfalas megoldású tetőtér beépítés, 3 szoba, nappali, konyha és fürdő, és egy kis loggia, jelenleg ez a szint privát használatú. Az alsó szintet vendégfogadásra rendezték be, 4 szoba + közös konyha-étkező és egy terasz. Mindegyik szobához külön fürdőszoba tartozik. A ház alatt szuterén is van (50 m2).
Műszaki tartalom: a ház szigetelt, műanyag külső nyílászárókkal, fűtése Viessmann kondenzációs gázkazánnal, vagy vegyes tüzelésű kazánnal történhet, illetve 6 db hűtő-fűtő klíma is üzemel az épületben. Az áramellátást kiegészíti a 7.4 Kw-os napelem rendszer, ennek kapcsán az épület teljes villanyhálózatát felújították (rézvezetékek, FI relé, szakaszolás). A vízellátás vízlágyító berendezésen keresztül történik. A ház rezsije nagyon kedvező.
A ház melletti melléképületek:
- garázs (29 m2)
- hobbi épület (52 m2, a jelenlegi elképzelés szerint tekepálya és mosdó kerül benne kialakításra, saját hűtő-fűtő klímával)
- raktár (13 m2)
- nyári konyha (15 m2)
- fedett kocsibeálló (60 m2).
További kerti építmények: filagória, játszótér, sütögető.
A kiépített vállalkozásokról:
- a vendégházban 10 fő szállásolható el kényelmesen, bejáratott vendégkörrel rendelkezik.
- a borászat további 200 m2-en működött a telek hátsó részén, a felszínen 75 m2 zárt épületből és 25 m2 féltetőből áll, a föld alatt 100 m2 pincével - borászati eszközökkel, palackozási engedéllyel rendelkezik.
Irányár: 230 millió ft
Hitel ügyintézését a beadástól a kiutalásig vállaljuk, független banki közvetítőként.
Kérdéssel, vagy időpontegyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal!