Ár: 75.000.000 Ft (183.972 €) Azonosító: 282722   


Eladó:
Siroki Zoltán
Értékesítő

+36-30-333 7774
sirokizoltan @ belvarosiihc.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:75.000.000 Ft
(183.972 €)
Elhelyezkedés:3434 Mályi
Zsálya utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:125 m2
Szobaszám:4
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő:Igen
Építés éve:2022
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:450 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:30 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Udvarra néző
Tájolás:délnyugat
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:BB
Extrák:Riasztó
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
Légkondicionáló
Mályi új építésű negyedében, modern, fiatalos környezetben, panorámás kilátással rendelkező új építésű ikerház eladó, a házakhoz tartozó önálló, elszeparált bruttó 450nm-es, (396nm nettó) pihenőkerttel.

Az ingatlan 125nm-es (103 nm nettó), lakótérrel amerikai konyhás nappalival, és 3 szobával készült. Mindkét szinten található fürdőszoba, wc, valamint gardrób egyaránt. Az épület bejáratánál kialakításra kerül két térköves gépkocsi tároló is a lakásokhoz.

Az átgondolt tervezésnek, és tájolásnak hála, az ingatlan nagy üvegfelületekkel, tágas terekkel, és szinte egész nap benapozott modern lakótérrel várja igényes új tulajdonosát. Kis rezsivel fenntartható otthon, a modern tégla falazatnak, és a hőszigetelésnek köszönhetően.
A több évtizedes tapasztalattal rendelkező kivitelező, nagy hangsúlyt fektetett a minőségi anyagok megválasztására és a tartós precíz kivitelezésre. A korábban elvégzett munkák fotóalbumban megtekinthetők, később is visszanézhetők.
Minden jelenlegi előírásnak, és a beépített minőségi anyagoknak hála „BB” besorolást kapott az energetikai tanúsítványon. Az házban padlófűtés növeli a komfortérzetet, a meleg vízellátásról és az otthon melegéről Bosch kombi kondenzációs gázkazán gondoskodik.

Nagycsaládosoknak is remek választás a támogatások igénybevételével. De befektetők részére is kiváló, hiszen ezen a területen 200-250 ezer ft-ért, könnyedén kiadható az ingatlan.


Miskolc közelsége miatt, évek óta vonzó ez a település a családi házak vásárlói körében. Élelmiszerbolt, postahivatal, iskola, óvoda, bölcsőde, cukrászda és számtalan üzlet közelében, biztonságos településen, barátságos szomszédokkal rendelkező környezetben.

Néhány említést érdemlő extra:

- Klímaberendezés lakószintenként.
- Riasztóberendezés.
- Rejtett led világítás a lépcsőkön.
- Spot led mennyezeti lámpák.
- Gépesített konyha.(hűtő,indukciós főzőlap,páraelszívó,sütő,mikró,mosogatógép).
- Igényes kivitelű konyhabútor. Led hangulatvilágítással,rejtett konektorokkal,étkező pulttal.
- Beépített nagyméretű előszoba szekrény.(Gardróbszekrény).
- Fürdőszoba szekrény, tároló szekrény.
- Parkosítás, füvesítés.
- Megnövelt térkövezett hátsó terasz rész.
- Fallal elszeparált intim terasz.
- Teljes telek, körbe kerítve.
- Ledes külső világítások.
- Internet, és kábeltévé minden szobában.
- Minimális rezsivel rendelkező ingatlan.
- Garancia, az elvégzett munkákra.
- Elektromos távirányítású redőnyök a földszinti amerikai konyhás nappaliban.
- Dupla parkoló
- stb...

Leier okos tégla falazat, és normál Ytong belső falak, franciaerkély, üvegkorláttal. Minőségi térburkolat a külső udvari nagy teraszokon. Kertek között elválasztó fal, és kerítés. Napellem előkészítés. Antracit színű cserépfedés, és a tető alatt, dupla hőszigetelés…stb.



Per, és tehermentes.
Fél év múlva Vehető birtokba! Ki van adva jelenleg.


CSOK feltételeinek megfelel!

Hívjon bátran a részletekért!

Ne maradjon le róla!

Irodánkban bank független kedvező kamatozású hitelkonstrukciókkal, ingyenes Csok, és Babaváró ügyintézéssel várjuk kedves ügyfeleinket.

3344/A/2 lakás.(jobb oldali bejárat). Pillanatnyilag, már az utolsó eladó lakás.