Ár: 95.000.000 Ft (243.721 €) Azonosító: 289788   


Eladó:
Vukman-Galló Anita
Ingatlanszakértő

+36-70-948 0171
a.gallo @ pannoningatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:95.000.000 Ft
(243.721 €)
Elhelyezkedés:8175 Balatonfűzfő
Felsővillasor
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:110 m2
Szobaszám:4
Építés éve:1930
Költözhető:kevesebb mint 6 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1180 m2
Állapot:Közepes állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter felett
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:15 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás:délnyugat
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Cserépkályha
Pince
IMPOZÁNS BALATONI VILLA BALATONFŰZFŐ ELEGÁNS VÁROSRÉSZÉN, A FELSŐVILLASORON ELADÓ!

A ház a 30-as években épült, békebeli, polgári építészeti stílusban, a belső terek tágasak, nagy belmagasságúak.

A villa falszerkezete kétsoros kis tégla, vöröskő alappal, a falak szigetelése 5 cm-es DRYVIT. A tető fedése pala, ez helyenként felújításra szorul.

Az épület KÉT LAKRÉSZBŐL áll, a főbejáraton belépve az előtérből nyílik egy lépcsőház, onnan közelíthető meg a felső szint.

Az alsó lakrészben található a nappali, melyből a TÉLIKERT nyílik, egy további tágas szoba, egy fürdőszoba és a konyha. A konyha alatt boltíves PINCE helyezkedik el. Itt egy HÁZI VÍZMŰRENDSZER működik, mely a FÚRT KÚT BEVIZSGÁLT karsztvizét hozza be a házba.

A helységek közül kiemelendő a FÉLKÖRÍVES TÉLIKERT, melyből kiléphetünk a parkosított kertbe.

A felső lakrészben 2 SZOBA, fürdőszoba, konyha és egy BALATON FELÉ NÉZŐ ERKÉLY található. Ez akár APARTMANOZTATÁSRA IS ALKALMAS!

A fűtés jelenleg gázzal és két cserépkályhával oldható meg, az utóbbit a fűtési szezon előtt célszerű újra rakatni. A melegvizet az alsó szinten egy gázkazán, a felső szinten egy villanybojler biztosítja.

A telek 1180 m2, parkosított, a kocsibeálló három autó elhelyezésére alkalmas. A kert ligetes, egy hangulatos kis tó is van benne, ezen kívül kutyák elhelyezésére alkalmas kennelek.

A Balaton part, strand, 5 PERC SÉTÁRA VAN, boltok, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő és számos más szolgáltatás található Balatonfűzfőn.

Irodai referenciaszám: Lf 106

További információkért forduljon hozzánk bizalommal, kérem hivatkozzon irodai referenciaszámunkra!