Ár: 94.000.000 Ft (242.681 €) |
Azonosító: 299412 |
Eladó:
|
Vukman-Galló Anita Ingatlanszakértő
+36-70-948 0171 a.gallo @ pannoningatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 94.000.000 Ft
(242.681 €) |
Elhelyezkedés: | 8233 Balatonszőlős |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
Alapterület: | 140 m2 | Szobaszám: | 4 | Építés éve: | 2005 | Költözhető: | azonnal | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 3066 m2 | Állapot: | Újszerű | Komfort: | Összkomfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Egyéb | Wc és fürdőszoba: | Egy helyiségben | Terasz: | 15 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Panorámás
| Tájolás: | dél
| Parkolás: | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Riasztó Gépiesített Beépített konyha Amerikai konyhás Tehermentes Alacsony rezsi Terasz
|
|
Balatonszőlős zártkerti részén, művelési ág alól kivett 3066 m2-es telken 140 m2-es, 2005-ben épült, idén teljesen felújított családi ház, nyaraló vált eladóvá!
A ház elhelyezkedése kiváló, közvetlen aszfaltos útról közelíthető meg, a ház a telek felső részén helyezkedik el, távol az út zajától, szép kilátással a Balatonra és Tihanyra!
A házban az alsó szinten 20m2-es hálószoba, fürdőszoba, kazánház, egy szaunának kiépítésének kialakított helyiség - mely 3 fázissal rendelkezik, egy 40 m2-es konyha, étkező található ( ezt nappalinak is ki lehet alakítani az étkezővel, konyhával együtt)!
A felső szinten 2 nagy szoba és egy kialakításra váró, kiállásokkal rendelkező fürdőszoba, előtér található!
Fontos jellemzők:
- Két féle fűtési lehetőség (fatüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal valamint norvég, elektromos Nobo rendszer, mely internetes irányítással is működik)
- A melegvizet wifiről irányítható villanybojler adja.
- Aktív, rádiós riasztórendszer.
- A ház szerkezete B30-as tégla, melyen Dryvit szigetelés található! ( 10 cm )
- Hőszigetelt, 2 rétegű fa nyílászárók - redőnyök még nem lettek felszerelve, de már a házban vannak.
- 20 m2-es, beriasztott tároló.
- Esővíz elvezetés 6 m3-es ciszternába, az innen érkező vizet házi vízmű működteti.
- A vízvezetékek rézvezetékek.
- A villanyhálózat szintén rézvezetékes.
- A tető fedése garanciális betoncserép, mely alatt víz- és hőszigetelés történt.
- A ház részben bútorozott.
- Az ár tartalmaz egy pezsgőfürdős kádat is!
- A ház vízszigetelése is megtörtént.
A telek a tulajdoni lap szerint 3066 m2, találhatók rajta almafák, körtefák, mandulafák, 8 db diófa és akácfák.
A telek jelenleg nincs körbekerítve, viszont a vételár tartalmazza a bekerítéshez a szükséges mennyiségű 130 db, 3,5 méter magas akácoszlopokat, valamint a
180 cm magas 2-es vastagságú vadvédő-hálót, drótkerítést!
A ház tehermentes, azonnal költözhető!
Ajánlom azoknak ezt a házat, akik Balatonfüred közelségére, a Balaton partjára költöznének egy csendes, kedves helyre, melyhez a Balaton egyik legismertebb étterme pár perc sétára található, vagy azoknak, akik befektetésnek egy aranyos, felújított vendégházat keresnek!